Gotowy do wynajmu od zaraz ATRAKCYJNY i FUNKCJONALNY 3-POKOJOWY (74 m) lokal biurowy w eleganckiej przedwojennej kamienicy prestiżowo położonej w samym sercu Warszawy w bezpośrednim sąsiedztwie Nowego Światu i Ronda De Gaulle'a.

Lokal położony na I piętrze bardzo eleganckiej kamienicy z 1923 roku z dużą ilością biur i firm usługowych (brak windy), elegancka klatka schodowa, wejście od frontu kamienicy przez bramę od strony wewnętrznego dziedzińca, całodobowy monitoring, w kamienicy mieszczą się firmy z różnorakich branż, Kancelarie itp.

Dodatkowo istnieje możliwość założenia dodatkowej instalacji alarmowej.

Możliwość powieszenia również tabliczki informacyjnej z nazwą i logo firmy zarówno przy wejściu do bramy kamienicy, jak i na drzwiach do lokalu.

Lokal składa się z 3 całkowicie niezależnych od siebie gabinetów (25, 21, 11 m), sporego hallu wejściowego (10 m) z którego można wydzielić małą recepcję lub poczekalnię dla Klientów, nowoczesnej łazienki (5 m) oraz niewielkiego balkonu w najmniejszym z pomieszczeń od strony wewnętrznego ogrodu (5 m).

Na chwilę obecną brak w lokalu pomieszczenia socjalnego - możliwość wydzielenia go w jednym z pomieszczeń we własnym zakresie lub przy dłuższym okresie najmu istnieje możliwość zaaranżowania aneksu kuchennego na koszt właściciela lokalu.

Zdecydowanie ponadstandardowa wysokość pomieszczeń - 3,60 m czyni optycznie to biuro jeszcze większym niż jest w rzeczywistości !!!!!!!

Kilka lat temu przeprowadzony był generalny remont (elektryka, odnowienie ścian, nowa łazienka, wymiana okien, renowacja parkietu), mieszkanie jest świeżo odmalowane w styczniu br.

Pomieszczenia NIEUMEBLOWANE, gotowe do dowolnej aranżacji zgodnie z oczekiwaniami przyszłego najemcy. Możliwość pozostawienie na życzenie przyszłego najemcy starej dużej szafy oraz klimatycznej skrzyni idealnie komponujących się z klimatem lokalu.

Lokal jest w pełni przygotowany do rozpoczęcia w nim pracy od zaraz, jest sieć telefoniczna i teleinformatyczna i internet światłowodowy.

Dzięki oknom wychodzącym na wewnętrzny ogródek (z dwóch gabinetów) i na studnię (jeden gabinet), lokal jest bardzo cichy i dobrze doświetlony pomimo lokalizacji w samym sercu miasta.

Ogrzewanie i kanalizacja miejska., możliwość podłączenia gazu na życzenie potencjalnego najemcy (do uzgodnienia).

Możliwość parkowania na dużym pobliskim parkingu w strefie parkometrów i wzdłuż kamienicy.

Dla zainteresowanych potencjalnych najemców możliwość wyrobienia tzw. Miejskiej Karty Parkingowej (koszt 30 PLN/rocznie) pozwalającej na bezpłatne parkowanie w promieniu najbliższych 8 parkometrów od kamienicy !!!!!!

Wymagana 1M kaucja zwrotna.

ATRAKCYJNA cena wynajmu 6 000 PLN brutto (właściciel nie jest płatnikiem podatku VAT) + jedynie licznikowe zużycie energii elektrycznej i gazu.

Fantastyczna lokalizacja w ścisłym centrum miasta, tuż obok Traktu Królewskiego, bardzo prestiżowa okolica, Gmach Giełdy, Muzeum Narodowe Urzędy Państwowe, liczne knajpki i luksusowe sklepy, dwa przystanki do stacji metra CENTRUM, blisko też do stacji kolejki podmiejskiej.

Z uwagi na prestiżową lokalizację jest to idealne miejsce na Kancelarię Prawną lub Notarialną, Biuro Architektoniczne lub Projektowe, Agencję Rekrutacyjną lub HR, Biuro Księgowe, Gabinety Psychologiczne, Agencję Reklamową itp...

GORĄCO POLECAM - naprawdę WARTO !!!!!!!!!!





OGÓLNE WARUNKI:
Rynek: Wtórny; Przeznaczenie: Biurowe; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Handlowo/Usługowe, Medyczne, Inne; Cena: 6000 PLN; Powierzchnia: 74; Cena za m2: 81.08 PLN; Koszty eksploatacyjne (m2): 0 PLN; Powierzchnia brutto: 74; Piętro: 1; Min. okres najmu (w latach): 1; Kaucja: 1M; Podnajem; Dostępne od: XXXXXXX-23;

OPIS BUDYNKU:
Rodzaj budynku: Kamienica; Stan budynku: Idealny; Klasa budynku: A+; Rok budowy: 1922; Liczba kondygnacji naziemnych: 4; Liczba pięter: 4; Parking naziemny; Światłowód;

MEDIA:
Woda; Ciepła woda: Wodociąg miejski; Rodzaj ogrzewania: CO miejskie; Rodzaj kanalizacji: Miejska;

BEZPIECZEŃSTWO:
Monitoring; Alarm;

STANDARD POWIERZCHNI:
Rodzaj wejścia: Z klatki schodowej; Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe; Sieć komputerowa; Okablowanie elektryczne; Okablowanie telefoniczne;

UDOGODNIENIA:
Internet; Telefon; Wentylacja wymuszona; Otwierane okna;

POMIESZCZENIA - POKOJE:
Liczba pokoi: 3; Powierzchnie pomieszczeń: 25, 21, 11 m; Możliwość podziału; Wysokość pomieszczeń (cm): 360; Podłogi w pomieszczeniach: Parkiet; Liczba łazienek: 1; Zaplecze socjalne;

GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE:
Liczba miejsc parkingowych naziemnych: 1; Czynsz za parking naziemny (miejsce): 30 PLN; Czynsz za parking podziemny (miejsce): PLN;

OTOCZENIE:
Typ ulicy/drogi: Cicha; Komunikacja: Autobus, Tramwaj, Metro, Kolejka podmiejska, Kolej;

POLA DODATKOWE:
Tagi: lokal na linii wkd, lokal na linii PKP, lokal w dobrej lokalizacji, wynajem powierzchni handlowej, wynajem powierzchni użytkowej, wynajem powierzchni biurowej; Tagi ogolne: oferty nieruchomości online, ogłoszenia nieruchomości online, biuro nieruchomości Grodzisk Mazowiecki, biuro nieruchomości Pruszków, gratka nieruchomości, morizon nieruchomości, szybko nieruchomości, otodom nieruchomości, gumtree ogłoszenia nieruchomości, klikmapa, tabelaofert, oferty net; Tagi - Warszawa: kancelaria biura i lokale na wynajem, lokale Warszawa, biura Warszawa, biura wynajem Warszawa, biurowce Warszawa, wynajmę lokal biurowy, lokale biurowe na wynajem, lokal na wynajem Warszawa bezpośrednio, biuro na wynajem Warszawa bezpośrednio, nieruchomości komercyjne, biuro na wynajem przy metrze, wynajmę lokal pod kancelarię, wynajmę lokal przy metrze, lokal Warszawa pod agencję reklamową, lokal na wynajem pod notariat, lokal na wynajem pod kancelarię notarialną, wynajem nieruchomości komercyjnych, wynajmy Warszawa, lokal wynajem na linii metra, biuro wynajem na linii metra, lokal Warszawa z parkingiem, biuro Warszawa z parkingiem, wynajem biur lokali Warszawa, lokal na kancelarię adwokacką, lokal na wynajem Warszawa, lokal biurowy na wynajem Warszawa, lokal na cele biurowe na wynajem Warszawa, lokale użytkowe do wynajęcia Warszawa, lokale biurowe do wynajęcia Warszawa, wynajmę lokal z parkingiem, wynajmę lokal z garażem, wynajmę lokal z miejscem parkingowym, wynajmę lokal w idealnej lokalizacji, wynajmę lokal w wysokim standardzie, biura w Warszawie, biura na wynajem w Warszawie, małe biura w Warszawie, biura w centrum Warszawy, wynajmę lokal na linii metra, oferty lokali na wynajem Warszawa, komercyjne wynajem śródmieście, biurowce wynajem śródmieście; Tagi Warszawa lokale wynajem - dzielnica: lokal na wynajem Warszawa Śródmieście, lokal na wynajem Warszawa Powiśle;

Zapraszamy do kontaktu w godzinach:

Poniedziałek - Piątek 9.00 - 20, Sobota 9.00 - 15.00
TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY !
-----------------------------

BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości.

Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie mkwadrat.eu):
- profesjonalna sesja zdjęciowa
- filmy i zdjęcia z drona
- home staging
- pomoc prawna
- kredyty

ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji !

W serwisie mkwadrat.eu znajdziesz znacznie więcej ofert ! Wejdź już teraz! mkwadrat.eu Pokaż więcej