Gotowy do wynajmu praktycznie od zaraz (lub do uzgodnienia) znakomicie położony w samym sercu miasta pomiędzy Rondem Dmowskiego i Rondem De Gaulla LUKSUSOWY 10-pokojowy pełen przedwojennego klimatu Warszawy 322 m lokal biurowy w przepięknej kamienicy.

UWAGA !!!!!! Istnieje możliwość wydzielenia z całego lokalu mniejszych powierzchni w granicach 100 - 150 m !!!!!!!!!

Piękna zabytkowa kamienica z 1911 roku z windą, monitorowana całodobowo, fantastyczna marmurowa klatka schodowa, rzadkość w obecnych czasach.

Dostępne w lokalu: sieć teleinformatyczna, internet standardowy, internet symetryczny, monitoring, alarm, kamery, szafa rakowa, klimatyzacja, klimatyzowane pomieszczenie serwerowe, możliwość zabezpieczenia usługi przez więcej niż jednego dostawcę w/w usług – do ustalenia.

Sieć komputerowa kategorii 6A o prędkości do 10 GB wraz z szafą serwerową.

Internet światłowodowy Orange/UPC/inny, WI-FI, z możliwością doposażenia w internet symetryczny o prędkości 1GB/1GB

Lokal składa się z dwóch obszernych powierzchni typu Open Space (56 m z balkonem i 50 m), sali konferencyjnej z balkonem (34 m), bardzo dużego gabinetu premium (45 m), kolejnych sześciu gabinetów (20 m z balkonem, 20, 18 m także z balkonem, 15, 9, 6 m), dużego hallu wejściowego (16 m) z recepcją, pomieszczenia socjalnego (6 m) oraz 3 łazienek (w tym dwie z prysznicem).

Duża i widna kuchnia, w pełni wyposażona w AGD: lodówka 400/200 l dwudrzwiowa z kostkarką i wodą, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap kuchenny, pralko-suszarka, naczynia, talerze, szklanki, sztućce, itp.

Niewątpliwą dodatkową zaletą lokalu jest jego 3,6 m wysokość pomieszczeń i bardzo duże okna zapewniające duży komfort pracy.

Lokal w zamyśle wynajmującego NIEUMEBLOWANY, gotowy do dowolnej aranżacji przez przyszłego najemcę. Istnieje możliwość pozostawienia w lokalu części z widocznych na zdjęciach mebli biurowych (do uzgodnienia).

Wymagana 3M kaucja zwrotna.

Elastyczny czas umowy wynajmu. Czas trwania nieokreślony lub określony z możliwością wypowiedzenia w czasie od 1 do 3 miesięcy. Brak limitu osób w biurze. Istnieje w każdej chwili możliwość zmiany powierzchni i lokalizacji biura w ramach innych biur.

Możliwość wynajmu za dodatkową opłatą 500 PLN jednego naziemnego miejsca parkingowego w sąsiedniej kamienicy z ewentualną możliwością wynajmu kolejnych miejsc parkingowych w miarę ich dostępności oczywiście.

ATRAKCYJNA cena wynajmu 28 000 PLN netto (faktura VAT)) zawiera już WSZYSTKIE KOSZTA UTRZYMANIA LOKALU (fundusz remontowy, podatki, ogrzewanie, woda, ścieki, wywóz śmieci, sprzątanie/prąd wspólny na zewnątrz, klatka, winda) oraz SERWIS biura (bieżący serwis lokalu, w tym instalacji elektrycznej, sieci komputerowej, sprzętów AGD oraz wszelkie ulepszenia na życzenie klienta w trakcie współpracy, wszelkie prace w lokalu: podział pokoju, wymiana podłogi, odmalowanie lokalu, montaż mebli i wiele innych, zmiana powierzchni: możliwość zmniejszenia lub powiększenia lokalu w trakcie umowy, przeprowadzka: przy zmianie lokalizacji twojego biura w ramach naszych biur, możliwość uzupełnienia powierzchni biurowej o podstawowe umeblowanie i wyposażenie) !!!!!!!!!!!!!!!

Możliwość serwisowania biura (sprzątanie części wspólnych i pokoi biurowych, chemia, kosmetyki do kuchni i łazienek) - 8 PLN/m.

Możliwość wykupienia także po podpisaniu umowy najmu za około 30 PLN/rocznie karty parkomatowej pozwalającej na bezpłatne parkowanie w promieniu najbliższych 8 parkometrów od lokalu !!!!!!!!!

Biorąc pod uwagę jego centralną lokalizację oraz bardzo wysoki standard wykończenia lokalu jest to idealne miejsce dla Kancelarii Adwokackiej lub Notarialnej, Pracowni Architektonicznej, Biura Handlowego lub Rachunkowego, Agencji Reklamowej, Agencji HR itp.

Świetna lokalizacja w samym centrum miasta, cicha i spokojna okolica, bliskość metra i licznych przystanków autobusowych i tramwajowych.

SERDECZNIE POLECAM i zapraszam do oglądania - naprawdę WARTO !!!!!



OGÓLNE WARUNKI:
Rynek: Wtórny; Przeznaczenie: Biurowe; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Handlowo/Usługowe, Sportowo/Rekreacyjne, Medyczne, Inne; Cena: 28000 PLN; Powierzchnia: 322; Cena za m2: 86.96 PLN; Koszty eksploatacyjne (m2): 0 PLN; Powierzchnia brutto: 322; Piętro: 2; Min. okres najmu (w latach): 1; Kaucja: 3M; Podnajem; Dostępne od: XXXXXXX-15;

OPIS BUDYNKU:
Rodzaj budynku: Kamienica; Stan budynku: Bardzo dobry; Klasa budynku: A+; Rok budowy: 1911; Liczba kondygnacji naziemnych: 6; Liczba pięter: 6; Winda; Parking naziemny; Światłowód;

MEDIA:
Woda; Ciepła woda: Wodociąg miejski; Rodzaj ogrzewania: CO miejskie; Rodzaj kanalizacji: Miejska;

BEZPIECZEŃSTWO:
Monitoring; Alarm;

STANDARD POWIERZCHNI:
Rodzaj wejścia: Z klatki schodowej; Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe; Sieć komputerowa; Okablowanie elektryczne; Okablowanie telefoniczne;

UDOGODNIENIA:
Internet; Telefon; Wentylacja wymuszona; Otwierane okna;

POMIESZCZENIA - POKOJE:
Open Space; Liczba pokoi: 10; Powierzchnie pomieszczeń: 56, 50, 45, 34, 20, 20, 18, 9, 6 m; Możliwość podziału; Wysokość pomieszczeń (cm): 360; Podłogi w pomieszczeniach: Parkiet; Liczba łazienek: 3; Pow. magazynowa: 8; Zaplecze socjalne;

GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE:
Liczba miejsc parkingowych naziemnych: 1; Czynsz za parking naziemny (miejsce): 500 PLN; Czynsz za parking podziemny (miejsce): PLN;

OTOCZENIE:
Typ ulicy/drogi: Główna; Komunikacja: Autobus, Tramwaj, Metro, Kolejka podmiejska, Kolej;

POLA DODATKOWE:
Tagi: lokal na linii wkd, lokal na linii PKP, lokal w dobrej lokalizacji, wynajem powierzchni handlowej, wynajem powierzchni użytkowej, wynajem powierzchni biurowej; Tagi ogolne: oferty nieruchomości online, ogłoszenia nieruchomości online, biuro nieruchomości Grodzisk Mazowiecki, biuro nieruchomości Pruszków, gratka nieruchomości, morizon nieruchomości, szybko nieruchomości, otodom nieruchomości, gumtree ogłoszenia nieruchomości, klikmapa, tabelaofert, oferty net; Tagi - Warszawa: kancelaria biura i lokale na wynajem, lokale Warszawa, biura Warszawa, biura wynajem Warszawa, biurowce Warszawa, wynajmę lokal biurowy, lokale biurowe na wynajem, lokal na wynajem Warszawa bezpośrednio, biuro na wynajem Warszawa bezpośrednio, nieruchomości komercyjne, biuro na wynajem przy metrze, wynajmę lokal pod kancelarię, wynajmę lokal przy metrze, lokal Warszawa pod agencję reklamową, lokal na wynajem pod notariat, lokal na wynajem pod kancelarię notarialną, wynajem nieruchomości komercyjnych, wynajmy Warszawa, lokal wynajem na linii metra, biuro wynajem na linii metra, lokal Warszawa z parkingiem, biuro Warszawa z parkingiem, ekskluzywne biura Warszawa wynajem, wynajem biur lokali Warszawa, lokal na kancelarię adwokacką, lokal na wynajem Warszawa, lokal biurowy na wynajem Warszawa, lokal na cele biurowe na wynajem Warszawa, lokale użytkowe do wynajęcia Warszawa, lokale biurowe do wynajęcia Warszawa, wynajmę lokal z parkingiem, wynajmę lokal z garażem, wynajmę lokal z miejscem parkingowym, wynajmę lokal w idealnej lokalizacji, wynajmę lokal w wysokim standardzie, lokal z klimatyzacją, biura w Warszawie, biura na wynajem w Warszawie, biura w centrum Warszawy, wynajmę lokal na linii metra, oferty lokali na wynajem Warszawa, komercyjne wynajem śródmieście, biurowce wynajem śródmieście; Tagi Warszawa lokale wynajem - dzielnica: lokal na wynajem Warszawa Śródmieście;

Zapraszamy do kontaktu w godzinach:

Poniedziałek - Piątek 9.00 - 20, Sobota 9.00 - 15.00

WWW MKWADRAT EU - ZAPRASZAMY NA NASZ NOWY PORTAL NIERUCHOMOŚCIOWY !

TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY !
-----------------------------

Mamy jeszcze wiele innych ciekawych i godnych polecenia ofert w tej okolicy. Zapraszamy mkwadrat,eu

BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości.

Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie www.mkwadrat.eu ):
- profesjonalna sesja zdjęciowa
- filmy i zdjęcia z drona
- home staging
- pomoc prawna
- kredyty

ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji !

W serwisie mkwadrat,eu znajdziesz 5.000 ofert ! Wejdź już teraz! mkwadrat.eu

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Pokaż więcej