Posiadamy do wynajęcia halę produkcyjną o dużym potencjale aranżacyjnym o łącznej powierzchni 432,10 m2. Hala po kapitalnym remoncie zakończonym w 2018 r wykończona w wysokim standardzie spełniającym wyśrubowane normy produkcyjne, również spożywcze, z możliwością utrzymania stałej temperatury na produkcji powyżej 20 stopni Celsjusza w sposób ekonomiczny. Hala dobrze zaizolowana grubą warstwą wełny mineralnej od więźby dachowej, oraz styropianem od strony elewacji na zewnętrz, okna są nowe, trzyszybowe (obiekt spełnił normy URE i zostały mu przyznane białe certyfikaty). Teren monitorowany, obiekt wyposażony w alarm oraz oświetlenie LED.

Część produkcyjna wyposażona w instalację pneumatyczną, a także w instalację nadmuchową firmy VOLCANO, zasilanie 400V o mocy przyłączeniowej 40 k/W z możliwością zwiększenia.
w bramę załadunkowo-wjazdową o wymiarach 2,7 m szerokości i wysokości 3,0 m, gdzie BUS typu L3H3 parkuje wewnątrz z możliwością załadunku. Osobne, przeszklone drzwi wejściowe dla pracowników. Wysokość hali do pasa dolnego konstrukcji wynosi 3m, a do szczytu 4,65 m.
W części produkcyjnej znajdują się trzy pomieszczenia:
- pierwsze - sterylne z terakotą i bieżącą wodą,
- drugie - magazyn spełniający wysokie normy ognioodporności,
- trzecie - magazyn wyrobów gotowych.
Pomieszczenia te zbudowane są z płyt g/k na potrzeby istniejącej działalności. Istnieje możliwość ich usunięcia na koszt obecnego najemcy, aby stworzyć jednolitą powierzchnię magazynową o wymiarach 10m x 37m.
Część socjalna wyposażona w pomieszczenie biurowe (pow. 26 m2) z sanitariatem oraz salą konferencyjną (pow. 10 m2), wie odrębne szatnie z umywalniami oraz wc dla kobiet i mężczyzn (norma dla 12 mężczyzn i 7 kobiet), a także komfortowym, w pełni wyposażonym pomieszczeniem socjalnym (pow. 9,6 m2). Dodatkowo dwa osobne WC z wejściem z części produkcyjnej.

Kotłownia o pow. 9 m2 z odrębnym wejściem z zewnątrz, oknem i wymuszoną wentylacją. Kocioł gazowy - energooszczędny, z podwójną komorą spalania. Do kotłowni doprowadzona jest instalacja sprężonego powietrza, co umożliwia montaż kompresora w tym pomieszczeniu.

Budynek położony na działce w większości utwardzonej, przelotowej i ogrodzonej, z dużym placem manewrowym.
Atrakcyjna lokalizacja, bliska odległość do obwodnicy prowadzącej na drogę ekspresową w kierunku Warszawy, Krakowa i Łodzi.

Obiekt należy do Spółki, która zajmuje się wyłącznie najmem lokali produkcyjnych i użytkowych. Sprawdzeni i bezkonfliktowi Właściciele, skłonni do negocjacji ceny oraz partycypacji w kosztach po wcześniejszych ustaleniach.
Nowa cena 6500 zł/m-c obowiązuje do końca marca 2021 r. Od kolejnego miesiąca cena za najem 7800 zł/m-c - do negocjacji.

Obiekt dostępny od 01.12.2020 r.

Zapraszamy do oglądania już teraz.

HaQ Finance & Nieruchomości
Igor HAWRYSZKO
mobile XXXXXX979

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa Hawryszko Igor (licencja nr 22475)

POLECAMY OBIEKTYWNĄ OBSŁUGĘ NIEZALEŻNEGO DORADCY FINANSOWEGO,
KTÓRY WYNEGOCJUJE DLA PAŃSTWA KORZYSTNE WARUNKI KREDYTOWE, A TAKŻE ODSTĘPSTWO OD OBOWIĄZKOWYCH UBEZPIECZEŃ BANKOWYCH.
W RAZIE KONIECZNOŚCI USUNIE NEGATYWNĄ HISTORIĘ KREDYTOWĄ W BIK'U



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB

Pokaż więcej