Do wynajęcia , trzypokojowe mieszkanie z tarasem we Wrocławiu Śródmieście/Ołbin

OTOCZENIE
Prezentowane mieszkanie znajduje się przy ul. Młodnickiego 36 we Wrocławiu Śródmieście/Ołbin- zielone, ciche i strzeżone osiedle.

Oaza ciszy i spokoju, miejsce otoczone z dwóch stron ogródkami działkowymi. Bezpośrednio przy nabrzeżu Starej Odry.


LOKALIZACJA

Monitorowane, zamknięte i strzeżone osiedle położone jest w zielonych płucach Śródmieścia.
Na jego mikroklimat wpływ ma około 20 hektarów terenów zielonych, przypadających w znacznej mierze na rozległe ogródki działkowe oraz nadodrzańskie łąki )miejsce grillowania studentów i całych rodzin) , bulwary i wały.

Łatwy dostęp do Pasażu Grunwaldzkiego, Korony i kampusów 4 wyższych uczelni :


Politechniki Wrocławskiej,
Uniwersytetu Przyrodniczego,
Uniwersytetu Medycznego
Uniwersytetu Wrocławskiego


oraz centrum handlowego Korona (8 minut samochodem), 15 minut piechotą do Parku Tołpy.

W bezpośredniej odległości Beach Bar - Prosto z Mostu

Komunikacja osiedla jest dobra . Przystanki autobusowe i tramwajowe znajdują się w odległości kilku minut spacerem . Niedaleko są także dwa ważne węzły komunikacyjne: Plac Grunwaldzki i Plac Kromera. Zielone Śródmieście to nie tylko dobre miejsce do życia, ale także atrakcyjna lokalizacja mieszkania na wynajem .

MIESZKANIE (ok. 48 m2) -świeżo pomalowane i przygotowane pod wynajem

Okna z pokoi wychodzą od wschodniej i zachodniej strony świata co powoduje, że mieszkanie jest jasne, słoneczne i ciepłe przez co ekonomiczne w eksploatacji.

Duży taras (28 m2), zasłonięty przed sąsiadami to idealne miejsce na biesiady towarzyskie , poranną kawę czy relaks z całą rodziną


Na mieszkanie składa się :


salonu połączonego z kuchnia z dużym tarasem ( 19 m2 )
dwóch sypialni ( 9,1m2, 11m2)
łazienki połączonej z WC wyposażonej w kabinę prysznicową
przedpokoju



WYPOSAŻENIE


Płyta ceramiczna - elektryczna
Piekarnik elektryczny
Lodówka z zamrażarka
Zmywarka
Okap-pochłaniacz
Mikrofalówka
Czajnik
Toster
Opiekacz
Pralka
Odkurzacz
Żelazko
Deska do prasowania
Suszarka na pranie


Mieszkanie jest umeblowane (jeden pokój zostanie umeblowany po wcześniejszych uzgodnieniach z przyszłym najemcą).

ZABEZPIECZENIA
· domofon
· monitoring / ochrona
· ochrona

INFORMACJE DODATKOWE
· taras ok 28 m2 (z wyjściem z salonu połączonego z kuchnią)
· miejsce do parkowanie na terenie zamkniętym

Mieszkanie przyjazne dla


Obcokrajowców
Studentów
Rodzin
Firm


Również dla:


ze Zwierzętami


KOSZTY :


Czynsz najmu: 1600 zł/mc
Opłaty dodatkowe (czynsz administracyjny, woda, ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz nieczystości ) 804 zł/mc
Kaucja: 1 miesiąc (1 600 zł) jednorazowa zwrotna



Zapraszam do kontaktu i niezobowiązującą prezentację

Mieszkanie jest oferowane na prawach wyłączności przez:

​Diariusz Dworakowski
tel. XXXXXX352
email: Adres email ukryty

https://www.bernhard-dworakowski.pl/

https://www.youtube.com/channel/UC53XC52l6v1LOPqqyG7zzjw

https://www.facebook.com/BernhardDworakowski/

https://www.instagram.com/bernhard_dworakowski/



::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: os. zamknięte i strzeżone
Plac zabaw: TAK
Widok: park/skwer
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: ASFALTOWA
Dojazd - opis:
Komunikacja osiedla jest dobra. Przystanki autobusowe i tramwajowe znajdują się w odległości kilku minut spacerem. Niedaleko są także dwa ważne węzły komunikacyjne: Plac Grunwaldzki i Plac Kromera.
Otoczenie: rzeka
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus miejski
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: środkowe
Min. okres naj. (mies.): 12
Opłaty w czynszu: administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, ochrona, ogrzewanie, sprzątanie, woda ciepła, woda/ryczałt na wodę, wywóz nieczystości
Opłaty wg liczników: prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce parkingowe przy budynku
Piwnica [m2]: 2,00
Piwnica: TAK
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: ELEKTRYCZNA
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 28,00
Powierzchnia użytkowa [m2]: 47,72
Rok budowy: 2000
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,50
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 11m2/9,1m2/19m2
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wyposażenie pokoi: częściowo umeblowane
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny
Wyposażenie kuchni: kuchenka elektryczna, lodówko/zamrażarka, mikrofalówka, okap kuchenny, płyta ceramiczna, sprzęt AGD, wyposażenie drobne, zlewozmywak z baterią, meble kuchenne na wymiar
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,5
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: kafle
Wyposażenie łazienki: kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Wyposażenie dodatkowe: lustro, pralka, szafka, szafki, zlew
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 4,4
Podłoga przedpokoi: kafle
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe
Wyposażenie przedpokoi: szafa zabudowana
Kaucja zabezp. [zł]: 1600,00
Typ kaucji: jednomiesięczna


::KONTAKT DO AGENTA
Dariusz Dworakowski
XXXXXX352
XXXXXX352
Adres email ukryty


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Pokaż więcej