• Nieruchomości na wynajem

132 600 PLN / miesięcznie na wynajem

Warszawa, Wawer, Poprawna (Mazowieckie)

Budynek 2550 m2, Wawer obok Trasa Siekierkowska

  • Pokoje1
  • Łazienki-
  • Powierzchnia2550.00m²
  • Rodzaj Lokal biurowy
  • Cena 132 600 PLN/msc
  • MiastoWarszawa
  • Rok budowy2023

Opis szczegółowy

WILSON'S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

Wolnostojący budynek biurowo - usługowy w budowie oferuje powierzchnię
ok. 2 550 m2 do wynajęcia 
Planowany termin oddania inwestycji przełom 2022/2023 roku.

LOKALIZACJA:
Praga Południe / Gocław.
Blisko Trasy Siekierkowskiej
Blisko Wału Miedzeszyńskiego  

NA JAKI CEL ?:
- reprezentacyjna siedzibę firmy (wraz z show room)
- przychodnia medyczna
- szkoła / przedszkole
- obiekt wystawienniczy, handlowy, usługowy
- hotel / pensjonat
- sport / rekreacja

STANDARD - Parametry techniczne
- Klimatyzacja / - Wentylacja
- Otwierane okna
- Podłoga podniesiona systemowa - moduł 60x60cm
- Wykładzina  - wykładzina w płytkach, gramatura: 550g/m2
- Sieć internetowa oraz telefoniczna (łącza światłowodowe)
 Okablowanie strukturalne - Kategoria 6 UTP
 Okablowanie światłowodowe do serwerowni.
- Kontrola dostępu (BMS)
- Ochrona 24/7
- Monitoring - teren ogrodzony 
- Centralne Ogrzewanie 
- Systemy:  ppoż., antywłamaniowe
- Ochrona przepięciowa i odgromowa
- Pielęgnacja zieleni
- Oświetlenie zewnętrzne terenu
- Obciążenia stropu:
- Max. obciążenie stropów kondygnacji biurowych: 2,5 kN/m2
- Maksymalne obciążenie stropów w strefach wzmocnionych: 5 kN/m2
- Wys. pomieszczeń biurowych  280cm (323 cm do stropu)-
- Wys. w strefie komunikacji i pomieszczeń sanitarnych - 250 cm

ATUTY:
- doskonała lokalizacja - szybki dojazd do Centrum, do Trasy A2
- dostępne miejsca parkingowe podziemne / naziemne
- miejsce na reklamę - bardzo dobra ekspozycja budynku

ARANŻACJA POWIERZCHNI:
Aranżacja standardowa dla Najemcy po stronie Wynajmującego  obejmuje:
(Aranżacja po uzgodnieniu z najemcą optymalnego układu, dla okresu najmu min. 5 lat) 
• Ścianki GK, (możliwe wydzielenie nowoczesnej sali konferencyjnej)
• Malowanie farbą w kolorze białym
• Wykładziny podłogowe
• Oświetlenie biurowe
• Dopasowanie instalacji elektrycznej oraz LAN do aranżacji
• Dostosowanie klimatyzacji do aranżacji

PROPOZYCJA NAJMU:
*  czynsz bazowy wynajmu - 52 zł/m2 mies. netto + VAT
*  koszty eksploatacyjne - 17 zł/m2 mies. netto + VAT
*  współczynnik powierzchni wspólnych  9% (przy wynajmie całego budynku  współczynnik
powierzchni wspólnej wynosi 3%)
*  parking naziemny 200 zł/miejsce miesięcznie, parking podziemny 300 zł/miejsce
miesięcznie.
*  Koszty eksploatacji nie obejmują opłaty za energię elektryczną refakturowaną na najemcę wg. wskazań podlicznika.
WARUNKI KOMERCYJNE NAJMU:
Minimalny okres najmu: 5 lat
Kaucja w wysokości trzymiesięcznego czynszu brutto lub gwarancja bankowa
Waloryzacji o wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych GUS

UWAGA: Właściciel zastrzega sobie prawo do zmiany / wycofania ww. warunków ofertowych ze względu na zmianę sytuacji
UWAGA: Na zdjęciach przedstawiono przykładowe aranżacje powierzchni - budynek jest dopiero w budowie Pokaż więcej

Szczegóły

  • Numer oferty w agencji: WIL833672
  • Numer ogłoszenia w szybko.pl: 14633746
  • Liczba pokoi: 1
  • Liczba pięter: 1 Piętro: 1

Mapa

Mazowieckie, Warszawa, Wawer, Poprawna
Małgorzata Katner

Małgorzata Katner

+48XXXXXX247
Wysyłając zapytanie akceptuję regulamin serwisu oraz politykę RODO.

Lokal biurowy z rynku wtórnego na wynajem Warszawa Poprawna

nieruchomosci-do-wynajecia.pl / 14633746

Zdjęcie ogłoszenia - Poprawna
Zdjęcie ogłoszenia - Poprawna
Zdjęcie ogłoszenia - Poprawna

132 600 PLN

52 zł/m²
Warszawa, Wawer, Poprawna

Główne cechy:

  • Powierzchnia 2550.00m²
  • Pokoje 1
  • Rok budowy 2023

Opis - Budynek 2550 m2, Wawer obok Trasa Siekierkowska

WILSON'S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

Wolnostojący budynek biurowo - usługowy w budowie oferuje powierzchnię
ok. 2 550 m2 do wynajęcia 
Planowany termin oddania inwestycji przełom 2022/2023 roku.

LOKALIZACJA:
Praga Południe / Gocław.
Blisko Trasy Siekierkowskiej
Blisko Wału Miedzeszyńskiego  

NA JAKI CEL ?:
- reprezentacyjna siedzibę firmy (wraz z show room)
- przychodnia medyczna
- szkoła / przedszkole
- obiekt wystawienniczy, handlowy, usługowy
- hotel / pensjonat
- sport / rekreacja

STANDARD - Parametry techniczne
- Klimatyzacja / - Wentylacja
- Otwierane okna
- Podłoga podniesiona systemowa - moduł 60x60cm
- Wykładzina  - wykładzina w płytkach, gramatura: 550g/m2
- Sieć internetowa oraz telefoniczna (łącza światłowodowe)
 Okablowanie strukturalne - Kategoria 6 UTP
 Okablowanie światłowodowe do serwerowni.
- Kontrola dostępu (BMS)
- Ochrona 24/7
- Monitoring - teren ogrodzony 
- Centralne Ogrzewanie 
- Systemy:  ppoż., antywłamaniowe
- Ochrona przepięciowa i odgromowa
- Pielęgnacja zieleni
- Oświetlenie zewnętrzne terenu
- Obciążenia stropu:
- Max. obciążenie stropów kondygnacji biurowych: 2,5 kN/m2
- Maksymalne obciążenie stropów w strefach wzmocnionych: 5 kN/m2
- Wys. pomieszczeń biurowych  280cm (323 cm do stropu)-
- Wys. w strefie komunikacji i pomieszczeń sanitarnych - 250 cm

ATUTY:
- doskonała lokalizacja - szybki dojazd do Centrum, do Trasy A2
- dostępne miejsca parkingowe podziemne / naziemne
- miejsce na reklamę - bardzo dobra ekspozycja budynku

ARANŻACJA POWIERZCHNI:
Aranżacja standardowa dla Najemcy po stronie Wynajmującego  obejmuje:
(Aranżacja po uzgodnieniu z najemcą optymalnego układu, dla okresu najmu min. 5 lat) 
• Ścianki GK, (możliwe wydzielenie nowoczesnej sali konferencyjnej)
• Malowanie farbą w kolorze białym
• Wykładziny podłogowe
• Oświetlenie biurowe
• Dopasowanie instalacji elektrycznej oraz LAN do aranżacji
• Dostosowanie klimatyzacji do aranżacji

PROPOZYCJA NAJMU:
*  czynsz bazowy wynajmu - 52 zł/m2 mies. netto + VAT
*  koszty eksploatacyjne - 17 zł/m2 mies. netto + VAT
*  współczynnik powierzchni wspólnych  9% (przy wynajmie całego budynku  współczynnik
powierzchni wspólnej wynosi 3%)
*  parking naziemny 200 zł/miejsce miesięcznie, parking podziemny 300 zł/miejsce
miesięcznie.
*  Koszty eksploatacji nie obejmują opłaty za energię elektryczną refakturowaną na najemcę wg. wskazań podlicznika.
WARUNKI KOMERCYJNE NAJMU:
Minimalny okres najmu: 5 lat
Kaucja w wysokości trzymiesięcznego czynszu brutto lub gwarancja bankowa
Waloryzacji o wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych GUS

UWAGA: Właściciel zastrzega sobie prawo do zmiany / wycofania ww. warunków ofertowych ze względu na zmianę sytuacji
UWAGA: Na zdjęciach przedstawiono przykładowe aranżacje powierzchni - budynek jest dopiero w budowie


Szczegóły oferty

  • Numer oferty w agencji: WIL833672
  • Numer ogłoszenia w szybko.pl: 14633746
  • Liczba pokoi: 1
  • Liczba pięter: 1 Piętro: 1