lokal gastronomiczny o pow. 220 m2 do wynajęcia, na parterze kameralnego budynku biurowego w Śródmieściu, w okolicach ul. Freta, poleca Property Office (tel. XXXXXXXX117, mail: Adres email ukryty)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność - od stycznia 2023 r.

Lokal przeznaczony pod usługi gastronomiczne po restauracji, blisko Starego Miasta.
Na powierzchni znajduje się kuchnia, bar oraz sala dla gości.
Wynajmujący zapewnia odświeżenie lokalu po wcześniejszym najemcy.
Preferowana działalność to kawiarnia w loftowym, industrialnym stylu lub nowoczesne bistro.

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz: 100 PLN/m2,
-koszty eksploatacyjne: 20 PLN/m2
-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (10%).

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Obiekt oferuje atrakcyjne sale konferencyjno-eventowe do wynajęcia (nawet do 150 osób).

Parking:
Obiekt zapewnia dostęp do około 50 naziemnych miejsc parkingowych.
Parking naziemny: 600 PLN/m2,
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/100 m2

Umowa:
-czas określony: min. 2 lata,
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
5-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący około 8 000 m2 powierzchni do wynajęcia.

Lokalizacja:
Bardzo dobra dostępność komunikacyjna obiektu: sąsiedztwo wielu środków komunikacji miejskiej, w tym stacja metra Ratusz Arsenał.
W najbliższej okolicy budynku znajdują się: warszawska Starówka, Ogród Saski, Plac Teatralny, a także Urząd Miasta Stołecznego Warszawy.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Dołączone zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Adres email ukryty ;
tel. XXXXXXXX117


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Pokaż więcej