na gastronomię
------------------
lokal handlowo-usługowy o pow.150,17 m2 do wynajęcia, na parterze w budynku usługowo-mieszkalnym na warszawskiej Pradze Południe, niedaleko Ronda Wiatraczna, poleca Property Office (tel. XXXXXXXX117, mail: Adres email ukryty)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność-od 17.10.2023 r.

Lokal na parterze w usługowo-handlowej części budynku, w sąsiedztwie innych powierzchni usługowych.
Powierzchnia dostosowana do prowadzenia gastronomii
Wentylacja:
-nawiew: 1800m3/godzinę,
-wywiew: 1650m3/godzinę,
Siła- moc przyłączeniowa: 25 kW,
Lokal wykończony.
Podwieszane sufity.
Przeszklone witryny od strony chodnika.

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz: 55 EUR/m2,
-opłaty eksploatacyjne: 47,92 PLN/m2,
-opłata marketingowa: 11,29 PLN/m2,

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym (UPC, Orange)

Parking:
-podziemny-100 EUR netto/stanowisko/miesiąc

Umowa:
-czas określony: 5 lat,
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
8-kondygnacyjny budynek klasy B+ z roku 2002, oferujący około 2 300 m2 powierzchni biurowej na wynajem oraz powierzchnie usługowo-handlowe na parterze.
Powierzchnia typowego piętra to około 390 m2.

Lokalizacja:
Sąsiedztwo wielu lokali usługowych, handlowych i gastronomicznych zlokalizowanych na parterze budynku, w sąsiednich budynkach czy w Galerii Wiatraczna.
Wygodna lokalizacja umożliwia łatwy dostęp zarówno komunikacją miejską, jak i prywatnymi środkami transportu.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Adres email ukryty ;
tel. XXXXXXXX117


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.



Cena ofertowa 8259 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:XXXXXXX-11) cena w PLN:39580 Pokaż więcej