Do wynajęcia powierzchnia biurowa 221 m2, znajdująca się na parterze nowoczesnego budynku biurowego.
Lokal składa się z powierzchni do indywidualnej aranżacji pod gabinety itp. oraz 2 toalet (po 2 kabiny w każdej) i kuchni.
Lokal jest bardzo dobrze doświetlony dzięki przeszkleniu całej ściany oraz ogromnym świetlikom w dachu.
Adaptacja przestrzeni według potrzeb najemcy zostanie wykonana na koszy wynajmującego.
Powierzchnie wspólne są eleganckie i wyjątkowo reprezentacyjne, do ich wykończenia użyto:
- nietuzinkowych slab marmuru/drewna/ stali/wyszukanego, nowoczesnego oświetlenia
Koszt najmu (min.36 m-cy ) wynosi 68.00 pln netto / m2 + zużycie energii według licznika i ogrzewanie
Powierzchnia z powodzeniem sprawdzi się jako:
biura/placówki/medyczne/club fitness
W budynku dostępne inne powierzchnie.
Zapraszam do kontaktu i na prezentacje obiektu.

Budynek:
Nowoczesny, kameralny budynek biurowy położony na Białołęce, w odległości 16 km od Śródmieścia, lotniska Chopina, Dworca Centralnego.
W budynku znajduje się łącznie 1064 m2 powierzchni biurowej + magazyny.
Standard budynku:
- wysokie, jasne i słoneczne pomieszczenia z dużą ilością przeszkleń
- powierzchnie wspólne wykończone w wyjątkowo reprezentacyjnym, nowoczesnym stylu
- całodobowa ochrona /monitoring /alarm / kamery / łącze internetowe 20mb
- udogodnienia dla niepełnosprawnych / winda
- klimatyzacja
- całodobowy dostęp do budynku
- recepcja
- ochrona, miejsca parkingowe przed budynkiem
- podwójne niezależne zasilanie elektryczne
- miejsca postojowe dla najemcy oraz gości
- zadbany teren zielony z zaaranżowanymi miejscami do spędzania wolnego czasu na zewnątrz

Lokalizacja:
Bardzo dobra lokalizacja pozwalająca na szybki dojazd do centrum i lotniska koleją SKM.
Nieruchomość jest oddalona od najbliższego mostu Północnego o 4,5 km oraz 1,8 km. od ul. Modlińskiej.
Do wjazdu na trasę S8 jest ok. 7 km.
Podstawowe
Powierzchnia : 221,00 m2
Czynsz netto : 15 028 PLN
Piętro : 0
VAT : 23%
Podstawowe
Stan lokalu : Idealny
Pomieszczeń : 3
Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Tak
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Tak
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Tak
Okablowanie elektryczne : Tak
Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Alarm : Tak
Media i wyposażenie
Ogrzewanie : Gazowe,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Gaz : Tak
Liczba osobnych toalet : 4
Miejsca parkingowe
Parking naziemny : 40
Budynek
Rodzaj budynku : Budynek biurowy
Rok : 2023
Winda : Tak
Pięter : 1
Bezpieczeństwo budynku
Monitoring : Tak
Ochrona : Tak
Recepcja : Tak
Domofon : Tak
Czynsz zawiera:
Czynsz administracyjny : Tak
Woda : Tak
Ogrzewanie : Nie
Prąd : Nie

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność Pokaż więcej