lokal biurowy o pow. 125 m2 na 11 piętrze w nowoczesnym biurowcu na warszawskiej Woli, blisko Ronda Daszyńskiego, poleca Property Office (tel. XXXXX117, mail: Adres email ukryty)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność: od października/listopada 2023 r.

Klimatyzowany lokal biurowy znajdujący się na 7 piętrze biurowca na warszawskiej Woli.
Obecny podział:
-open space,
-1 pokój biurowy,
-salka konferencyjna,
-serwerownia,
-kserownia,
-3 budki telefoniczne,
-recepcja,
-aneks kuchenny,
Toalety znajdują się w obrębie powierzchni wspólnych.
Możliwość innej aranżacji powierzchni.

Wykładzina na podłodze.
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Podział powierzchni ściankami.
System żaluzji wewnętrznych.

Lokal może być wynajęty w obecnym stanie (pozostawionym przez poprzedniego najemcę) lub aranżacja zostanie dostosowana pod potrzebę Najemcy.
Czas potrzebny na fit-out: około 4 miesięcy.

Informacja o firmie Najemcy w recepcji budynku i na wynajmowanym piętrze.

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz: 2688 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 39 PLN /m2,
-zużycia energii elektrycznej,
-CO i zużycia wody na powierzchni najemcy

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (4,85%).

Powierzchnia netto: 93 m2
Powierzchnia brutto: 125 m2

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Budynek posiada 5-poziomowy parking podziemny, który zapewnia najemcom 74 miejsca parkingowe.
Koszt podziemnego miejsca parkingowego: 150 EUR/m2.
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/87m2

Umowa:
-czas określony: min. 5 lat
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Nowoczesny biurowiec, klasy A oferujący ok. 6 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.
Powierzchnia typowego piętra to 550 m2.

Lokalizacja:
W pobliżu znajduje się stacja II linii metra - Rondo Daszyńskiego.
Dojazd samochodem na lotnisko Okęcie zajmuje około 15 minut.
W niedalekiej odległości jest Dworzec Centralny, centrum handlowe Złote Tarasy a także prestiżowe hotele: Intercontinental, Westin, Radisson.

Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Adres email ukryty ;
tel. XXXXX117
Adres www ukryty

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Cena ofertowa 2688 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:XXXXX-11) cena w PLN:12881 Pokaż więcej