3-pokojowe mieszkanie w kamienicy na Starym Żoliborzu

(English version below)


DOSTĘPNE OD 14.02.2025 r.
AVAILABLE FROM 14.02.2025.

W skrócie:

- Ul. Tucholska 11
- 3 pokoje z oddzielną kuchnią
- 60 m2
- idealne mieszkanie dla rodziny

BUDYNEK

Mieszkanie jest położone w zadbanej, dobrze utrzymanej zabytkowej kamienicy z ogrodem, przy cichej, mało ruchliwej uliczce Tucholskiej, w drugiej linii zabudowy od placu Wilsona, tuz przy kinie Wisła.
Budynek składa się z 5 kondygnacji.
Jest wpisany do rejestru zabytków i objęty opieką konserwatora, dzięki czemu wszystkie remonty przeprowadzane są z najwyższą starannością.
Kamienica otoczona jest zielenią, z jednej strony znajduje się prywatny ogrodzony ogród z placem zabaw, miejscem na rowery i ławeczkami. Z drugiej strony okna wychodzą na zielony skwer.

OTOCZENIE

W sąsiedztwie dominuje niska, willowa zabudowa, jest dużo zieleni, słychać śpiew ptaków, a nie zgiełk miasta, mimo że z bramy wychodzi się wprost na plac Wilsona. 
Tuż obok znajduje się kino, cukiernia Bliklego, Empik i stacja Metra, a jednocześnie okolica tonie w zieleni.
Jednym słowem jest to idealne miejsce do mieszkania w spokojnej, przyjaznej atmosferze, z pełną miejską infrastrukturą i doskonałą komunikacją.

MIESZKANIE

Mieszkanie położone na wysokim parterze.
Na zadbanej klatce schodowej znajdują się tylko 2 mieszkania co zapewnia prywatność i ciszę.
Lokal jest po wymianie instalacji, okien i drzwi wejściowych, a na podłogach leży piękny oryginalny parkiet.
Składa się z trzech nieprzechodnich pokoi, kompletnie wyposażonej kuchni, łazienki, osobnej toalety i wygodnego hallu.
Okna wychodzą na park i ogród, co pozwala cieszyć się urokiem zmieniających się pór roku.
Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 10 m2. 
    
LOKALIZACJA

Mieszkanie jest położone na terenie Starego Żoliborza, na wyciągnięcie ręki od serca dzielnicy - Placu Wilsona, w jej najatrakcyjniejszej, willowej części.
Ta unikalna lokalizacja zapewnia spokój i kameralną atmosferę, a jednocześnie bliskość urzędu dzielnicy, poczty, banków licznych punktów usługowych, restauracji, kawiarni, barów lunchowych i miejsc z jedzeniem na wynos.
W okolicy jest pełna infrastruktura miejska z szkołami, przedszkolami, bibliotekami, przychodniami, obiektami sportowymi, bazarem na Marymoncie, CH Arkadia, supermarketami i delikatesami.
Przy tym lokal znajduje się w kameralnym i chronionym budynku, na ogrodzonej działce, w bardzo przyjaznym i bezpiecznym sąsiedztwie.
Stary Żoliborz ma też świetną komunikację z innymi dzielnicami dzięki, licznym liniom tramwajowym, autobusowym i stacji Metra. Dodatkowo bliskość Wisłostrady i wylotu na Obwodnicę Warszawską i autostradę A2 pozwala na szybki dojazd i wyjazd z miasta samochodem.

KOMUNIKACJA

Metro: M1 - Stacja Plac Wilsona
Tramwaje: 4, 6 15,18
Autobusy: 114, 116, 122, 157, 181, 185, 303, N46
Wisłostrada, Obwodnica Warszawska, A2

FINANSE

Łącznie: 5 713 PLN

Na co składa się:
- czynsz najmu: 4 600 PLN
- czynsz administracyjny i media: 1 113 PLN
- prąd: wg. licznika

Kaucja: 5 700 PLN

Zainteresowany? Zapraszam do kontaktu:
XXXXX614
Adres email ukryty


 --- ENGLISH DESCRIPTION ---

3-room flat in a tenement house in the Old Żoliborz district!

AVAILABLE FROM 14.02.2025.

In brief:

- 11 Tucholska Street
- 3 rooms with separate kitchen
- 60 m2
- ideal flat for a family

The building:

The flat is located in a well-kept, well-maintained historic building with a garden, in a quiet, not very busy street Tucholska , in the second line of development from Wilson Square, right next to the Vistula cinema. The building consists of 5 storeys. It is entered in the register of monuments and is under the care of the conservator, thanks to which all renovations are carried out with the utmost care. The tenement is surrounded by greenery, on one side there is a private fenced garden with a playground, a place for bicycles and benches. On the other side, the windows overlook the green square.

Surroundings:

The neighbourhood is dominated by low-rise, villa-like buildings, there is a lot of greenery, you can hear the birds singing and not the hustle and bustle of the city, even though from the gate you face directly onto Wilson Square. Right next door, there is a cinema, Blikle's patisserie, Empik and a Metro station, while at the same time the neighbourhood is drowning in greenery.
In a word, it is an ideal place to live in a quiet, friendly atmosphere, with full urban infrastructure and excellent communication.

Premises:

The premises are located on the high ground floor. On the well-kept staircase there are only 2 flats which ensures privacy and silence. The premises is after the replacement of the installation of windows and entrance doors, on the floors there is a beautiful original parquet.  It consists of 3 non-convertible rooms, a fully equipped kitchen , a bathroom, a separate toilet and a comfortable hall. The premises include a cellar of 10 m . The windows overlook the park and the garden, allowing you to enjoy the charm of the changing seasons.
Location:
The flat is located in Old Żoliborz, at a stone's throw from the heart of the district - Wilson Square, in its most attractive, residential part.
This unique location provides a quiet and intimate atmosphere, while being close to the district office, post office, banks numerous service points, restaurants, cafes, lunch bars and take-away food places. The area has a full urban infrastructure with schools, kindergartens, libraries, clinics, sports facilities, the Marymont bazaar, CH Arkadia, supermarkets and delicatessens. At the same time, the premises are located in an intimate and protected building, on a fenced plot, in a very friendly and safe neighbourhood.
Stary Żoliborz is also very well connected with other districts thanks to numerous tram and bus lines and a metro station. In addition, the proximity of Wisłostrada and the exit to the Warsaw Ring Road and A2 motorway allows for quick access to and from the city by car.

Transport:

Metro: M1 - Wilson Square station
Trams: 4, 6 15,18
The tenement is surrounded by greenery, on one side there is a private fenced garden with a playground, a place for bicycles and benches.On the other side, the windows overlook the green square.
Wisłostrada, Warsaw Ring Road, A2.

Finances:
Total: 5,713 PLN

What it consists of:
- lease rent:4 600 PLN
- administrative rent and utilities: 1 113 PLN
- electricity: according to meter

Deposit: 5 700 PLN

Interested? Feel free to contact:
XXXXX614
e.warzywoda@infinityspace. Pokaż więcej