ORIENTACYJNY KOSZT NAJMU:
Czynsz bazowy - 50 PLN/m2 miesięcznie
Koszty eksploatacyjne -15 PLN/m2 miesięcznie
Łącznie ok.: 159m2 x (50 PLN/m2 + 15 PLN/m2) = 10335 PLN miesięcznie
Kaucja - minimum odpowiednik 2-miesięcznego czynszu

INNE
Dostępne od ZARAZ
Minimalny okres najmu: 1 rok
Współczynnik pow. wspólnych: 8%
Współczynnik miejsc parkingowych: 1:66

Dostępne są też większe moduły nawet 600m2.

Wszystkie podane kwoty są netto. Należy doliczyć do nich obowiązujący VAT.

OPIS BIURA
Biuro oferuje jasne i przestronne wnętrza, które można dostosować do indywidualnych potrzeb najemcy. Pomieszczenia wyróżniają się nowoczesnym wykończeniem, w tym wielokolorowymi wykładzinami, podwieszanymi sufitami oraz dużymi oknami zapewniającymi dostęp naturalnego światła. W przestrzeni znajdują się strefy o różnym przeznaczeniu: pokoje biurowe, sala konferencyjna oraz aneks kuchenny z nowoczesną zabudową. Funkcjonalny układ wnętrza umożliwia elastyczne zagospodarowanie przestrzeni, idealne dla zespołów o zróżnicowanych potrzebach.

OPIS BIUROWCA
Nowoczesny budynek biurowy klasy B zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Praga Południe w Warszawie, oferujący około 5700 m² powierzchni biurowej na pięciu kondygnacjach naziemnych oraz ponad 120 miejsc parkingowych. Budynek wyposażony jest w nowoczesny system BMS, instalacje przeciwpożarowe z czujnikami dymu i tryskaczami, a także całodobową ochronę i monitoring gwarantujące bezpieczeństwo użytkowników. W obiekcie znajdują się recepcja oraz sale konferencyjne umożliwiające organizację spotkań biznesowych. Doskonała lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy, a bliskość przystanków komunikacji miejskiej i stacji SKM Warszawa Gocławek ułatwia komunikację osobom niezmotoryzowanym.

LOKALIZACJA
4 minuty pieszo do najbliższych przystanków autobusowych
4 minuty pieszo do przystanku SKM Gocławek
15 minut samochodem do Centrum
W POBLIŻU: Leroy Merlin, Selgros, Park Olszynka Grochowska, Trasa Siekierkowska, place zabaw, sklepy spożywcze, siłownia, apteka, magazyny.

STANDARD BUDYNKU


Lobby
Recepcja
Światłowód
2 windy
Ochrona oraz monitoring
Okablowanie elektryczne
Dostęp 24/7
Budynek dostosowany dla niepełnosprawnych



STANDARD BIURA


Nieumeblowany
Wykładzina
Czujniki dymu
Wentylacja i klimatyzacja
Uchylne okna
Ścianki działowe
Aneks kuchenny na powierzchni wspólnej
Toalety na powierzchni wspólnej



UDOGODNIENIA DLA NAJEMCÓW


Strefy wypoczynkowe
Dostępne dla niepełnosprawnych
Centrum konferencyjne
Stojaki na rowery

Zadzwoń i umów się na spotkanie Pokaż więcej