do wynajęcia: klimatyzowany lokal biurowy o pow. 1749 m2 na Woli, na 40 piętrze w nowoczesnym biurowcu w okolicach Ronda Daszyńskiego,
poleca Agencja Niruchomości Property Office (tel. XXXXX117, mail: Adres email ukryty)

BEZ PROWIZJI

Lokal dostępny od maja 2026r.

Funkcjonalna powierzchnia biurowa w układzie mieszanym: open space, gabinety, pomieszczenia socjlane i pomocnicze.
Lokal z optymalnym dostepem naturalnego światła; duże przeszklenia.

Wysokość: 2,75 m.

Standard powierzchni biurowej:
-klimatyzacja z systemem odzysku ciepła,
-okna nieuchylne,
-podwieszane sufity,
-podnoszone podłogi,
-wykładzina,
-podział powierzchni ściankami

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz: do ustalenia,,
-koszty eksploatacyjne: 30 PLN/m2,
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (7 %).

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym,
-Darmowe wifi w lobby

Parking:
- stanowiska w garażu podziemnym,
Abonament:250 EUR /miesięcznie/ stanowisko,
Parking rowerowy z prysznicami.
Parking dla gości.
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/100m2.
Myjnia samochodowa.

Umowa:
-czas określony, 5 lat
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Kompleks biurowy, składający się z 3 budynków.
Do dyspozycji najemców oddane łącznie 95.700 mkw powierzchni biurowej do wynajęcia.
Powierzchnia typowego piętra: 1.500 m2.

Standard budynku:
-recepcja na parterze,
-Klimatyzacja,
-pełne okablowanie,
-Tryskacze i czujniki dymu,
-Ochrona budynku,
-Kable światłowodowe
-system zarządzania budynkiem-BMS,
Udogodnienia dla Najemców: siłownia, bankomat, restauracje, kawiarnie, piekarnia.

Lokalizacja:
Kompleks blisko skrzyżowania ulic Prostej i Towarowej, zaledwie 5 min jazdy samochodem od Dworca Centralnego, centrum handlowego Złote Tarasy oraz hoteli Marriott i Holiday Inn.
Bardzo dogodny dostęp do komunikacji miejskiej: stacja drugiej linii metra: Rondo Daszyńskiego, tramwaje, autobusy.
Lotnisko Warszawa Okęcie oddalone jest o około 20 minut jazdy samochodem.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: XXXXX117

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
Adres www ukryty

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Cena ofertowa 43725 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:XXXXX-11) cena w PLN:209547 Pokaż więcej