Do wynajęcia nowoczesny lokal gastronomiczny o powierzchni 272 m², zlokalizowany w samym sercu biznesowego Mokotowa.
To doskonała propozycja dla konceptów gastronomicznych poszukujących prestiżowego miejsca o dużym potencjale komercyjnym.
Atuty lokalu:
Parter budynku – bezpośredni dostęp dla klientów, wysoka ekspozycja.Dwa wejścia – z ulicy oraz z wnętrza budynku, co znacząco podnosi funkcjonalność i przepływ gości.Przestronna, otwarta sala dająca szerokie możliwości aranżacyjne — idealna pod różne formaty gastronomiczne.Wysoki standard techniczny nowoczesnego budynku biurowego.Świetna komunikacja — w pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, szybki dojazd do centrum.Bliskość Lotniska Chopina – atrakcyjna lokalizacja dla turystów i klientów biznesowych.Duże witryny i znakomita widoczność z głównej ulicy, zapewniające świetną ekspozycję marki.
Przeznaczenie:
Lokal idealnie sprawdzi się jako restauracja, kawiarnia, bistro, bar lub inny koncept gastronomiczny wymagający widocznej i prestiżowej lokalizacji.

Budynek:
Marynarska Point 2 to 11 kondygnacyjny budynek położony w sercu Mokotowa przy ul. Postępu. Dobra lokalizacja budynku sprawia, że podróż samochodem do Centrum Warszawy zajmuje kilkanaście minut. Podobnie jak odległość od lotniska im. Fryderyka Chopina. Ogromnym atutem jest duża ilość miejsc parkingowych.
W budynku dostępne są moduły od ok. 100 m2 do nawet 1500 m2.

English description:
For lease, a modern catering unit of 272 m2, located in the heart of Mokotów business district.
This is an excellent proposal for catering concepts looking for a prestigious place with great commercial potential.
Attributes of the premises:
Building's ground floor - direct access for customers, high exposure.Two entrances - from the street and from inside the building, which significantly increases functionality and guest flow.Spacious, open room giving wide arrangement possibilities - ideal for various catering formats.High technical standard of modern office building.Great communication - nearby numerous bus and streetcar stops, quick access to the center.Proximity to Chopin Airport - attractive location for tourists and business clients.Large storefronts and excellent visibility from the main street, providing great brand exposure.
Purpose:
The premises would be ideal as a restaurant, cafe, bistro, bar or any other catering concept requiring a prominent and prestigious location.

Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 27,10 PLN Współ. pow. wspól. (%) : 5,00 % Min. okres najmu (lat) : 2
Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Nie Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Tak Światłowód : Tak
Budynek Rodzaj budynku : Biurowiec Stan budynku : Istniejący Materiał : Mieszany
Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Nie Alarm : Nie
Bezpieczeństwo budynku Monitoring : Tak Ochrona : Tak Recepcja : Tak
Informacje o budynku Rok budowy : 2008 Parking podziemny : 265 Winda : Tak
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność
Cena ofertowa 5440 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:XXXXX-11) cena w PLN:26070 Pokaż więcej