Moduł handlowy do wynajęcia – 568 m² | Parter | 3 wejścia z zewnątrz
Do wynajęcia atrakcyjny moduł handlowy o powierzchni 568 m², zlokalizowany na parterze, z trzema niezależnymi wejściami z zewnątrz budynku, dodatkowe wejście z holu jak i z holu głównego, co zapewnia doskonałą widoczność oraz swobodny dostęp dla klientów.
Lokal przeznaczony jest do kapitalnego remontu, co daje przyszłemu najemcy pełną swobodę w zaprojektowaniu przestrzeni zgodnie z potrzebami prowadzonej działalności (handel, usługi, showroom, gastronomia*).
Warunki aranżacyjne:
150 EUR/m² – budżet na aranżację przy umowie najmu na 60 miesięcy250 EUR/m² – budżet na aranżację przy umowie najmu na 84 miesiące
To doskonała propozycja dla marek poszukujących dużej, elastycznej powierzchni z możliwością pełnej personalizacji oraz atrakcyjnym wsparciem finansowym na adaptację lokalu.
?? Powierzchnia: 568 m²
?? Poziom: parter
?? Wejścia: 3 niezależne z zewnątrz budynku
?? Stan: do kapitalnego remontu

Budynek:
Adgar Plaza One to ponad 11 tys. m2 w
pełni komfortowych powierzchni biurowych.
Ekologiczne rozwiązania potwierdzone certyfikatem LEED GOLDBezpieczna i nowoczesna infrastruktura ITParking na ponad 600 samochodówBardzo dobry dojazd komunikacją miejską


Zapraszam do kontaktu i na prezentacje obiektu.English description:
Commercial module for rent - 568 m2 | Ground floor | 3 external entrances
An attractive commercial module with an area of 568 m2 is available for rent, located on the ground floor, with three independent entrances from outside the building, an additional entrance from the lobby and the main hall, which ensures excellent visibility and easy access for customers.
The premises are intended for major renovation, which gives the future tenant complete freedom to design the space according to the needs of their business (retail, services, showroom, catering*).
Arrangement conditions:
EUR 150/m2 - budget for arrangement with a 60-month lease agreement250 EUR/m2 - budget for arrangement with an 84-month lease agreement
This is an excellent proposition for brands looking for a large, flexible space with the possibility of full personalization and attractive financial support for the adaptation of the premises.
?? Area: 568 m2
?? Level: ground floor
?? Entrances: 3 independent from outside the building
?? Condition: in need of complete renovation

Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 31,00 PLN Współ. pow. wspól. (%) : 5,00 % Min. okres najmu (lat) : 3 Parking naziemny - miejsce : 75 EUR Parking podziemny - miejsce : 95 EUR Dostępne w budynku : bankomat,
Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : Tak
Bezpieczeństwo budynku Ochrona : Tak Monitoring : Tak Recepcja : Tak
Budynek Rodzaj budynku : Biurowiec
Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Nie Alarm : Tak
Informacje o budynku Rok budowy : 2000 Powierzchnia całkowita : 13 000 mkw. Powierzchnia biurowa netto : 11 900 mkw. Powierzchnia typowego piętra : 1 600 m2 Kondygnacje naziemne : 9 Kondygnacje podziemne : -1 Winda : Tak Współ. miejsc parkingowych : 30
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność
Cena ofertowa 8520 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:XXXXX-11) cena w PLN:40831 Pokaż więcej