Loftowe biuro, jedyne dostępne w budynku.
Niezwykła, klimatyczna przestrzeń w pofabrycznym budynku w standardzie biurowca klasy A.
Biuro wysokie, z elementami nagiej cegły, szkła, wysokimi oknami. Wysokość pomieszczeń to 3,3 m!
Powierzchnia: 248,08 mkw netto w podziale: 4 gabinety 1-3 osobowe, sala konferencyjna, 2 x open space, kuchnia, schowek.
Toalety w częściach wspólnych budynku
Biuro jest kompletnie umeblowane, przygotowane do działalności call center. Meble mogą zostać, jest też możliwość ich zabrania przez obecnego najemcę.
Umowa podnajmu — termin zakończenia obecnej umowy najmu 07 lutego 2026. Jest możliwość cesji umowy i potem przedłużenia.
Koszty najmu:
Czynsz za biuro 248,08 mkw netto (328,60 mkw brutto): 10 € / 1 mkwKoszty eksploatacji za całość: 26 PLN / 1 mkwCałkowity miesięczny koszt najmu (przy 1 € = 4,24 PLN): 22 476,24 PLN

Budynek:
Postindustrialna inwestycja w centrum Pragi Południe.
Kompleks obiektów dysponuje sześcioma budynkami o łącznej powierzchni 10000 mkw. Wysokość pomieszczeń od 3 m do 3,7 m. Powierzchnia typowego piętra ok. 500 mkw. Na terenie obiektu 40 miejsc parkingowych. W przyszłości parking zostanie powiększony do 100 miejsc.
Budynek wyposażony jest w połączenie światłowodowe.
Części wspólne (powierzchnie wspólne) stanowią: hol wejściowy, klatki schodowe, korytarze i łazienki.


Lokalizacja:
Budynek w pobliżu stacji metra Stadion Narodowy.
Oprócz metra tramwaje i autobusy.
Bardzo modna lokalizacja, z piosenki Sanah "na Grochowie loft".
W okolicy biura, Centrum Medicover, apartamenty, Uniwersytet SWPS, wiele usług i restauracji.
Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 26,00 PLN Współ. pow. wspól. (%) : 5,00 % Parking naziemny - miejsce : 100 EUR Dostępne w budynku : kantyna, parking dla rowerów,
Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Tak Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : Tak
Bezpieczeństwo budynku Ochrona : Tak Monitoring : Tak Recepcja : Nie
Budynek Rodzaj budynku : Biurowiec
Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Tak Alarm : Tak
Informacje o budynku Rok budowy : 1916 Powierzchnia całkowita : 2 332 mkw. Powierzchnia biurowa netto : 2 400 mkw. Powierzchnia typowego piętra : 650 m2 Kondygnacje naziemne : 4 Kondygnacje podziemne : 1 Winda : Tak Współ. miejsc parkingowych : 100
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność
Cena ofertowa 2480 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:XXXXX-11) cena w PLN:11885 Pokaż więcej