Do wynajęcia lokal użytkowy na parterze o powierzchni 182 m2, który można dostosować pod działalność np. przedszkola. 
Ostatnia działalność to przedszkole dla 35 dzieci, co potwierdza funkcjonalność i zgodność lokalu z wymogami. Lokal daje również elastyczne możliwości aranżacyjne — może zostać wykorzystany jako biuro, gabinet lekarski lub inna działalność usługowa.
Duży plac zabaw w pobliżu zwiększa atrakcyjność miejsca. W budynku funkcjonuje podnośnik dla osób niepełnosprawnych. 

Pomieszczenia
Pierwotnie lokal został podzielony na następujące przestrzenie, co zapewnia wygodę użytkowania i łatwe dopasowanie do potrzeb działalności:


110 m2 - przestronna sala główna, którą można podzielić na mniejsze 3/4 pomieszczenia, umożliwiając stworzenie sal tematycznych lub gabinetów,
pozostałe mniejsze pomieszczenia o pow. ok. 10-25 m2, takie jak kuchnia, szatnia, magazyn, jadalnia oraz łazienki, zapewniające pełne zaplecze funkcjonalne.

Lokalizacja


Budynek zlokalizowany w dzielnicy Chwarzno, 2 km od Obwodnicy Trójmiasta, co gwarantuje szybki i wygodny dojazd.
Przed lokalem dostępne miejsca parkingowe, ulica wewnętrzna osiedlowa.
Spokojna okolica domów jednorodzinnych sprzyja działalności wymagającej ciszy i bezpieczeństwa.
W pobliżu znajduje się szkoła podstawowa, a bliskość lasu (5 minut spacerem) podnosi atrakcyjność lokalizacji i komfort użytkowników.

Zalety


Pełne dostosowanie architektoniczne obiektu do potrzeb osób niepełnosprawnych dzięki sprawnie funkcjonującemu podnośnikowi przy wejściu.
Komfortowy i bezpłatny dostęp do ogólnodostępnych miejsc parkingowych zlokalizowanych bezpośrednio przed samym wejściem do lokalu.
Wyjątkowy i unikalny atut w postaci dużego, w pełni wyposażonego placu zabaw znajdującego się w najbliższym otoczeniu budynku.
Gotowe i kompletne zaplecze techniczno-sanitarne drastycznie obniżające koszty startowe dla nowo otwieranego biznesu.
Maksymalne poczucie bezpieczeństwa i spokoju dzięki położeniu w przyjaznej, doskonale zorganizowanej enklawie mieszkaniowej.
Udokumentowana historia działalności na 35 dzieci, która gwarantuje bezproblemowy odbiór lokalu przez sanepid oraz straż pożarną.
Nieograniczone możliwości rearanżacji wnętrz pozwalające na łatwe postawienie ścianek działowych i wydzielenie niezależnych gabinetów.
Położenie na parterze z bezpośrednim wejściem z ulicy, co zapewnia doskonałą widoczność witryn i łatwy dostęp dla klientów oraz dostawców.
Idealne warunki do prowadzenia biznesu wymagającego ciszy i skupienia dzięki otoczeniu niskiej, kameralnej zabudowy.

Zapraszam na prezentację!




---------------------------------------------
Dom & House - Specjaliści od marzeń.
- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji
- Znajdziemy najtańszy kredyt
- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi
- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Pokaż więcej