Lokal usługowy do wynajęcia - Kraków, ul. Portowa, Zabłocie

Oferujemy do wynajęcia funkcjonalny lokal usługowy o przemyślanym układzie pomieszczeń, idealny pod działalność edukacyjną, opiekuńczą (np. żłobek, przedszkole), medyczną, biurową lub inną działalność handlowo - usługową gastronomiczną.

Powierzchnia i układ,
Lokal składa się z następujących pomieszczeń:

Dwie przestronne sale główne (ok. 75,42 m² oraz 67,30 m²) - doskonałe jako open space, sale zajęciowe lub biura
Dodatkowa sala / pokój (8,38 m²) - np. gabinet, sala odpoczynku lub biuro
Kuchnia (7,98 m²) - w pełni wydzielona, z zapleczem do przygotowywania posiłków
Korytarz (38,70 m²) - zapewniający wygodną komunikację
Łazienka (7,53 m²) - przystosowana do intensywnego użytkowania (m.in. prysznic, stanowiska higieniczne)
WC dla personelu (1,51 m²)
Pomieszczenie socjalne (ok. 3,23 m²)
Przedsionek PPOŻ (6,00 m²)

Lokal z bardzo dużym potencjałem z możliwością zmiany układu pomieszczeń co pozwoli nowemu najemcy dostosować lokal pod własne potrzeby. Lokal w pełni wykończony i częściowo umeblowany. Przed budynkiem znajduje się parking płatny osobno 200zł netto za miejsce postojowe. Lokal klimatyzowany.
Atuty lokalu


Czytelny i funkcjonalny układ - wyraźny podział na strefy użytkowe i zaplecze
Duże, dobrze doświetlone sale - sprzyjające pracy z grupami lub aranżacji open space
Zaplecze sanitarne i kuchenne - gotowe do użytkowania
Spełnione wymogi PPOŻ (wydzielony przedsionek, drzwi o odporności ogniowej)
Możliwość adaptacji pod różne rodzaje działalności
Oddzielne pomieszczenia pomocnicze zwiększające komfort pracy

Przeznaczenie
Lokal idealnie sprawdzi się jako:


żłobek / przedszkole
placówka edukacyjna lub szkoleniowa
gabinety medyczne / terapeutyczne
biuro lub siedziba firmy
studio zajęć (np. językowych, ruchowych)
działalność handlowo-usługowa
dzielność gastronomiczna


Lokalizacja:

Lokal znajduje się w dzielnicy Zabłocie. W niedalekiej odległości znajduje się Krakowska Akademia im. Andrzeja Frycza Modrzewskiego , Orange Office Park, który skupia na swoim terenie takie korporacje jak BROWN BROTHERS HARRIMAN, SAPPI, CISCO, ENTERPRISE. Bardzo dobra komunikacja miejska, doskonałe połączenie do centrum miasta. Linie tramwajowe nr. 20, 11, 50 i 9 przy przystanku Klimeckiego.
Linie autobusowe nr 128, 158, 174, 178 przy przystanku Stoczniowców.
Cena:
Koszt najmu 8924 zł netto + 17,6 zł netto opłata administracyjna + media wg zużycia
Wymagana Kaucja

Biuro nieruchomości pobiera prowizję w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu plus 23% vat.

Zapraszam do kontaktu w celu prezentacji nieruchomości.



Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Pokaż więcej