OPIEKUN OFERTY:
Ewa Brzeźniakiewicz
Tel: XXXXX602

***MIESZKANIE DOSTĘPNE OD ZARAZ***

(english version below)

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą przestronnego mieszkania 2-pokojowego, o powierzchni 46 m2, zlokalizowanego w południowej części Wrocławia - ul. Nyska (TOSCOM). Nieruchomość jest w pełni wyposażona, posiada osobną garderobę i balkon. Jeśli szukasz komfortowego mieszkania w lokalizacji, która zapewnia doskonałą komunikację oraz dostęp do wszelkiego rodzaju udogodnień - ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

UKŁAD FUNKCJONALNY LOKALU:
- salon z aneksem kuchennym
- garderoba
- sypialnia
- łazienka
- balkon

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
- komfortowy układ pomieszczeń
- jasne, przytulne wnętrzętrze
- osobna garderoba, szafy w zabudowie
- wyjście na balkon z obydwu pokoi
- spokojna okolica
- nowoczesny budynek z windą i monitoringiem
- dostęp do siłowni dla mieszkańców budynku
- możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu za dodatkową opłatą
- wymagana umowa najmu okazjonalnego na minimum rok

WYPOSAŻENIE:
- W salonie znajduje się kanapa z funkcją spania, telewizor, duża szafka pod telewizor oraz osobna garderoba z dużą ilością miejsca do przechowywania.
- Komfortowa kuchnia półotwarta, z dużą ilością miejsca do przechowywania, w pełni wyposażona w niezbędny sprzęt AGD: lodówkę z zamrażarką, piekarnik, płytę indukcyjną i okap. Posiada również drobne wyposażenie kuchni.
- Sypialnia wyposażona jest w dużą, pojemną szafę, dwuosobowe łóżko z wygodnym materacem oraz biurko.
- Przestronna łazienka z prysznicem, pralką oraz dużą ilością szafek.
- Balkon wyposażony jest w meble tarasowe, dostęp zarówno z sypialni jak i salonu.
- W przedpokoju znajduje się wygodne siedzisko z wieszakami oraz lustro. Mieszkanie wyposażone również w odkurzacz.

LOKALIZACJA:
Oferowana nieruchomość znajduje się w południowej części Wrocławia (Tarnogaj, dzielnica Krzyki) - bardzo dynmanicznie rozwijającej się części Wrocławia, łączącej wygodę codziennego życia z dobrą komunikacją do kluczowych punktów na mapie miasta. W najbliższym otoczeniu znajdują się:
- przystanki komunikacji miejskiej, tramwajowe i autobusowe (kilka minut od nieruchomości)
- sklepy (tj. Biedronka, Kaufland, Lidl, Żabka)
- kawiarnie, restauracje i inne punkty gastronomiczne (Chleboteka, Hert, Sushi Lovers i inne)
- tereny zielone (Park Skowroni, Park Wschodni)
- obiekty sportowe i rekreacyjne (m. in. Hardy Wyższa Forma, Centrum Spinaczkowe, studio Pole Dance, park trampolin)

OPŁATY:
- czynsz najmu 3 000 zł
- czynsz administracyjny i prąd 650 zł
- kaucja 3 500 zł

REKOMENDACJA EKSPERTA SDP NIERUCHOMOŚCI:
Nieruchomość tę polecam szczególnie parom lub singlom, ceniącym sobie komfort oraz doskonałą komunikację z każdą częścią miasta. Idealnie sprawdzi się również dla pracowników korporacyjnych.

W razie jakichkolwiek pytań, zachęcam do kontaktu i serdecznie zapraszam na bezpłatną prezentację.

Specjalista ds. Nieruchomości
Ewa Brzeźniakiewicz
Tel: XXXXX602

_____________________________________

ENGLISH VERSION

Real Estate Agent:
Ewa Brzeźniakiewicz
Tel: XXXXX602

***APARTMENT AVAILABLE FROM NOW***

I cordially invite you to explore this spacious 2-bedroom apartment, with an area of 41 m, located in the southern part of Wrocław on Nyska Street (TOSCOM). The property is fully furnished and has a separate walk-in closet and a balcony. If youre looking for a comfortable apartment in a location that offers excellent public transportation and access to all kinds of amenitiesthis listing is just for you!

FUNCTIONAL LAYOUT OF THE PREMISES:
- living room with kitchenette
- walk-in closet
- bedroom
- bathroom
- balcony

THE MOST IMPORTANT INFORMATIONS:
- comfortable layout of rooms
- bright, cozy interior
- separate walk-in closet, wardrobes
- access to a balcony from both rooms
- quiet neighborhood
- modern building with an elevator and security cameras
- access to the gym for building residents
- option to rent a parking space in the garage for an additional fee
- a short-term lease agreement for a minimum of one year is required

EQUIPMENT:
- The living room features a sofa bed, a TV, a large TV cabinet, and a separate walk-in closet with plenty of storage space.
- A comfortable semi-open kitchen with plenty of storage space, fully equipped with all the necessary appliances: a refrigerator with a freezer, an oven, an induction cooktop, and a range hood. It also includes small kitchen accessories.
- The bedroom features a large, spacious wardrobe, a double bed with a comfortable mattress, and a desk.
- A spacious bathroom with a shower, a washing machine, and plenty of cabinets.
- The balcony is furnished with terrace furniture and is accessible from both the bedroom and the living room.
- The hallway has a comfortable bench with coat hooks and a mirror. The apartment also has a vacuum cleaner.

LOCATION:
The property is located in the southern part of Wrocław (Tarnogaj, Krzyki district)a rapidly developing area of the city that combines the convenience of everyday life with excellent access to key locations throughout the city. The immediate vicinity includes:
- public transportation stops: tram and bus (a few minutes from the property)
- shops (e.g., Biedronka, Kaufland, Lidl, Żabka)
- cafes, restaurants, and other dining options (Chleboteka, Hert, Sushi Lovers, and others)
- green spaces (Skowroni Park, Wschodni Park)
- sports and recreational facilities (including Hardy Wyższa Forma, Centrum Spinaczkowe, Pole Dance studio, and a trampoline park)

PAYMENTS:
- rent 3 000 zł
- administrative rent and electricity 650 zł
- deposit 3 500 zł

SDP REAL ESTATE EXPERT RECOMMENDATION:
I highly recommend this property to couples or singles who appreciate comfort and excellent access to every part of the city. Its also ideal for corporate employees.

If you have any questions, I encourage you to contact me and invite you to a free presentation.

Real Estate Agent
Ewa Brzeźniakiewicz
Tel: XXXXX602 Pokaż więcej