Gotowa do wynajmu praktycznie od zaraz bardzo funkcjonalna ATRAKCYJNA 193 m połowa bliźniaka w sercu Sadyby w okolicach CH SADYBA BEST MALL oraz Muzeum Polskiej Techniki Wojskowej z przeznaczeniem na biuro.

Budynek trzykondygnacyjny, wysoki standard wykończenia lokalu, na podłogach elegancka wykładzina biurowa i gres, oświetlenie biurowe, ŚWIATŁOWÓD, sieć teleinformatyczna, system alarmowy, teren zamknięty.

Możliwość wynajęcia na terenie posesji posesji kilku miejsc parkingowych w cenie 200 PLN netto za stanowisko.

Na parterze (67 m) znajduje się niewielki hall (9 m) z możliwością utworzenia małej recepcji, 3 gabinety robocze (20, 14,14 m) oraz toaleta (4 m)

Na 1 piętrze (46 m) znajduje się pomieszczenie socjalne (14 m), duży gabinet - sala konferencyjna (21 m), łazienka (4 m), niewielki hall (8 m) oraz taras (8 m).

II piętro (30 m) zajmuje użytkowe poddasze w postaci sporej powierzchni typu Open Space (30 m).

W podziemiu (50 m) znajduje się pomieszczenie gospodarcze (11 m), kotłownia (9 m) oraz duży garaż (27 m) mogący także służyć np. jako magazyn.

Rozkład pomieszczeń zgodny z załączonym planem lokalu.

Standardowa wysokość pomieszczeń - 2,70 m.

Ogrzewanie gazowe z nowoczesnego wielofunkcyjnego pieca z własnej kotłowni - kanalizacja miejska.

Wymagana 1M kaucja zwrotna.

Lokal po remoncie, gotowy do praktycznie natychmiastowego rozpoczęcia w nim działalności.

Lokal w zasadzie NIEUMEBLOWANY - w części pomieszczeń biurowych zabudowa meblowa stała, gotowe aneksy kuchenne i łazienki/wc.

UWAGA !!!!!!!!! Istnieje także możliwość wynajmu drugiej połówki tego samego bliźniaka o powierzchni 174 m (obecnie w remoncie) za cenę 7 000 PLN netto (faktura VAT) + oczywiście zużycie mediów (wszystko do uzgodnienia z właścicielem obu tych lokali).

Sadyba to willowo-parkowa część MOKOTOWA, powstała jako założenie urbanistyczne przedwojennej dzielnicy oficersko-rządowej. Ceniona przez rodziny i dyplomatów, posiada sąsiedztwo międzynarodowych szkół (Brytyjskiej, Francuskiej, Niemieckiej).

Okolica bardzo cicha, spokojna i bezpieczna, dużo terenów zielonych, blisko do CH SADYBA BEST MALL oraz do Wilanowa.

Szybki i bezproblemowy dojazd do centrum miasta (ok. 6 km) oraz na południową obwodnicę Warszawy i na lotnisko Chopina.

UWAGA !!! - wynajem na punkty przedszkolne i hostele wykluczony !!!!!!!!!!

Bardzo ATRAKCYJNA cena wynajmu 9 500 PLN netto (faktura VAT) - dodatkowo płatne licznikowe zużycie mediów (ogrzewanie, woda, energia elektryczna, wywóz śmieci).

Lokal idealny na siedzibę firmy z branży IT, Gabinet Terapeutyczny, Biuro Projektowe, Agencję Kreatywną, Przedstawicielstwo, Biuro Handlowe lub Rachunkowe, Serwis, Agencję PR itp.

GORĄCO POLECAM i zapraszam do osobistego oglądania - naprawdę WARTO !!!!!!!



OGÓLNE WARUNKI:
Rynek: Wtórny; Przeznaczenie: Biurowe; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Handlowo/Usługowe, Medyczne, Inne; Cena: 9500 PLN; Powierzchnia: 193; Cena za m2: 49.22 PLN; Koszty eksploatacyjne (m2): 0 PLN; Powierzchnia brutto: 193; Min. okres najmu (w latach): 1; Kaucja: 1M; Podnajem; Dostępne od: XXXXXXX-01;

OPIS BUDYNKU:
Rodzaj budynku: Segment; Stan budynku: Bardzo dobry; Klasa budynku: B+; Rok budowy: 1997; Liczba kondygnacji naziemnych: 3; Liczba kondygnacji podziemnych: 1; Liczba pięter: 3; Parking naziemny; Światłowód;

MEDIA:
Gaz; Woda; Ciepła woda: Piec gazowy; Rodzaj ogrzewania: Gazowe; Rodzaj kanalizacji: Miejska;

BEZPIECZEŃSTWO:
Kontrola dostępu; Monitoring; Czujniki dymu; Tryskacze; Alarm;

STANDARD POWIERZCHNI:
Lokal wielopoziomowy; Rodzaj wejścia: Z klatki schodowej; Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe; Sieć komputerowa; Okablowanie elektryczne; Okablowanie telefoniczne;

UDOGODNIENIA:
Internet; Telefon; Wentylacja wymuszona; Otwierane okna;

POMIESZCZENIA - POKOJE:
Open Space; Liczba pokoi: 5; Powierzchnie pomieszczeń: 30, 21, 20, 14, 14 m; Wysokość pomieszczeń (cm): 270; Podłogi w pomieszczeniach: Wykładzina, Gres; Liczba oddzielnych toalet: 1; Liczba łazienek: 1; Pow. magazynowa: 8; Zaplecze socjalne; Piwnica;

GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE:
Liczba miejsc parkingowych naziemnych: 4; Czynsz za parking naziemny (miejsce): 200 PLN; Czynsz za parking podziemny (miejsce): PLN;

OTOCZENIE:
Odl. od centrum miasta [km]: 4; Typ ulicy/drogi: Ruchliwa; Komunikacja: Autobus;

POLA DODATKOWE:
Tagi: lokal w dobrej lokalizacji, wynajem powierzchni handlowej, wynajem powierzchni użytkowej, wynajem powierzchni biurowej; Tagi ogolne: oferty nieruchomości online, ogłoszenia nieruchomości online, biuro nieruchomości Grodzisk Mazowiecki, biuro nieruchomości Pruszków, gratka nieruchomości, morizon nieruchomości, szybko nieruchomości, otodom nieruchomości, gumtree ogłoszenia nieruchomości, klikmapa, tabelaofert, oferty net; Tagi - Warszawa: kancelaria biura i lokale na wynajem, lokale Warszawa, biura Warszawa, biura wynajem Warszawa, biurowce Warszawa, wynajmę lokal biurowy, lokale biurowe na wynajem, lokal na wynajem Warszawa bezpośrednio, biuro na wynajem Warszawa bezpośrednio, nieruchomości komercyjne, biuro na wynajem przy metrze, wynajmę lokal pod kancelarię, wynajmę lokal przy metrze, lokal Warszawa pod agencję reklamową, lokal na wynajem pod notariat, lokal na wynajem pod kancelarię notarialną, wynajem nieruchomości komercyjnych, wynajmy Warszawa, lokal wynajem na linii metra, biuro wynajem na linii metra, lokal Warszawa z parkingiem, biuro Warszawa z parkingiem, wynajem biur lokali Warszawa, lokal na kancelarię adwokacką, lokal na wynajem Warszawa, lokal biurowy na wynajem Warszawa, lokal na cele biurowe na wynajem Warszawa, lokale użytkowe do wynajęcia Warszawa, lokale biurowe do wynajęcia Warszawa, wynajmę lokal z parkingiem, wynajmę lokal z garażem, wynajmę lokal z miejscem parkingowym, wynajmę lokal w idealnej lokalizacji, wynajmę lokal w wysokim standardzie, lokal z klimatyzacją, biura w Warszawie, biura na wynajem w Warszawie, biura w centrum Warszawy, wynajmę lokal na linii metra, oferty lokali na wynajem Warszawa; Tagi Warszawa lokale wynajem - dzielnica: lokal na wynajem Warszawa Sadyba;

Zapraszamy do kontaktu w godzinach:

Poniedziałek - Piątek 9.00 - 20, Sobota 9.00 - 15.00

WWW MKWADRAT EU - ZAPRASZAMY NA NASZ NOWY PORTAL NIERUCHOMOŚCIOWY !

TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY !
-----------------------------

Mamy jeszcze wiele innych ciekawych i godnych polecenia ofert w tej okolicy. Zapraszamy mkwadrat,eu

BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości.

Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie www.mkwadrat.eu ):
- profesjonalna sesja zdjęciowa
- filmy i zdjęcia z drona
- home staging
- pomoc prawna
- kredyty

ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji !

W serwisie mkwadrat,eu znajdziesz 5.000 ofert ! Wejdź już teraz! mkwadrat.eu

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Pokaż więcej