WILSON'S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

Do wynajęcia bardzo reprezentacyjny lokal usługowy NA KAWIARNIĘ, GASTRONOMIĘ z WITRYNAMI na ciąg pieszy.


Wejście zarówno z lobby, jak i z zewnątrz budynku
Zaplecze sanitarne
Po odbiorach sanepidu
Możliwość uzyskania koncesji na sprzedaż alkoholu ABC
Separator tłuszczu
Wysokość: ok. 4 m!

Mamy również inne lokale gastronomiczne i na kawiarnie.

Prestiżowy i symboliczny obiekt biurowy klasy A+, zlokalizowany w sercu warszawskiego Śródmieścia, tuż przy jednej z najważniejszych arterii komunikacyjnych - Alei Jerozolimskich.
Bardzo blisko metra Centrum, tramwaje, autobusy, Dworzec Centralny i Śródmieście i autobusy podmiejskie. Trudno o lepiej skomunikowany punkt na mapie miasta.
Powierzchnia całkowita budynku: 21 200 mkw.

Dookoła dużo budynków biurowych, hotele, restauracje, Dom Handlowy Vitkac, bary, sklepy, usługi oraz ekskluzywne mieszkania.

Biurowiec spełniający wszystkie kryteria obiektu klasy A+:
Charakterystyka i standard budynku:

recepcja oraz całodobowa ochrona obiektu
system telewizji przemysłowej CCTV
system kontroli dostępu
system PPOŻ (DSO, SAP)
dwa niezależne źródła energii elektrycznej
system podtrzymywania zasilania budynku (UPS)
podnoszone podłogi techniczne wyposażone w gniazda podłogowe typu Floor Box (nośność podłogi 2,8 kN /m2) kryte wykładziną dywanową
sufity podwieszane
HVAC (4 rurowe, podokienne jednostki Fancoili)
otwierane okna, wyposażone w automatyczne żaluzje
4 windy osobowe, 1 winda towarowa
2 niezależne klatki schodowe
toalety na powierzchni wspólnej na parterze przystosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych
3-kondygnacyjny garaż podziemny (168 miejsc)
tarasy z zamontowanymi markizami
światłowody
możliwość swobodnej aranżacji wnętrz.

Koszty najmu:

Czynsz: na zapytanie. € / 1 mkw
Opłaty eksploatacyjne: 31,34 PLN / 1 mkw
Współczynnik powierzchni wspólnej: 8%
Miejsce parkingowe podziemne: 150 € /, dostępne 1 miejsce

Uwaga: przy umowie na 60 miesięcy możliwość budżetu na aranżację powierzchni. 
Do każdej z kwot należy doliczyć podatek VAT w wys. 23%



Cena ofertowa 7100 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:XXXXXXX-11) cena w PLN:34026 Pokaż więcej