0% PROWIZJI - Nie trać swojego cennego czasu, nasi doradcy pomogą znaleźć odpowiednie rozwiązanie i wynegocjować najlepsze warunki bez ponoszenia dodatkowych kosztów. Wynajmem powierzchni komercyjnych zajmujemy się już ponad 20lat, wiemy z kim i jak negocjować, aby Twoje nowe miejsce pracy było takie, jak sobie wymarzyłeś. Tysiące ofert wynajmu biur, lokali użytkowych i magazynów na naszej stronie firmowej.
Biuro o powierzchni 1279 m2 netto (1451 m2 brutto) znajduje się w budynku zlokalizowanym na Wilanowie u zbiegu ulic Branickiego i Herbu Janina. Powierzchnia znajduje się na trzeciej, a zarazem ostatniej kondygnacji.
Dwa niezależne wejścia, układ gabinetowy, taras do wyłącznego użytku, samodzielny zespół toalet, dwie kuchnie, trzy sale konferencyjne, główna recepcja plus sekretariat przy gabinetach zarządu. Na powierzchni biura jest archiwum z kontrolą dostępu, archiwum otwarte i pomieszczenia gospodarcze. Na poziomie (-2) magazyn o powierzchni ok. 70 m2.
Do dyspozycji najemcy - 36 miejsc parkingowych na poziomie -2.
Oferta dotyczy podnajmu do lipca 2026 r. Minimalny okres 2 lata.

Budynek:
Wilanów Office Park Be The One zlokalizowany jest u zbiegu ulic Rzeczypospolitej i Adama Branickiego. Ten 3 - kondygnacyjny budynek oferuje 7300 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.
Be The One zbudowany został na planie litery C otwartej na południe – w kierunku terenów rekreacyjnych. Konstrukcja budynku umożliwia dowolną i funkcjonalną aranżację powierzchni biurowych. Budynek posiada certyfikat BREEAM na poziomie GOOD. Powierzchnia typowego piętra to 2100 m2. Pod budynkiem znajduje się 161 miejsc parkingowych na dwóch niezależnych kondygnacjach podziemnych.

Lokalizacja:

Podstawowe
Powierzchnia : 1 279,00 mkw.
Czynsz za mkw. : 9,00 EUR
Piętro : 2
VAT : 23%
Warunki handlowe
Koszty eksploatacyjne m2 : 30,00 PLN
Współ. pow. wspól. (%) : 13,50 %
Min. okres najmu (lat) : 2
Parking podziemny - miejsce : 85 EUR
Standard
Klimatyzacja : Tak
Biuro serwisowane : Nie
Wentylacja wymuszona : Tak
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Tak
Podnoszone podłogi : Tak
Światłowód : Tak
Okablowanie komputerowe : Tak
Okablowanie elektryczne : Tak
Okablowanie telefoniczne : Tak
Bezpieczeństwo budynku
Ochrona : Tak
Monitoring : Tak
Recepcja : Tak
Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Czujniki dymu : Tak
Tryskacze : Nie
Alarm : Tak
Informacje o budynku
Rok budowy : 2016
Powierzchnia całkowita : 7 106 mkw.
Powierzchnia biurowa netto : 7 106 mkw.
Powierzchnia typowego piętra : 2 100 m2
Kondygnacje naziemne : 3
Kondygnacje podziemne : 2
Winda : Tak
Certyfikat zielonego budynku : breeam
Współ. miejsc parkingowych : 32

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność
Cena ofertowa 11511 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:XXXXXXX-11) cena w PLN:55165 Pokaż więcej