Lokal handlowy w elegancjiej odrestaurowanej kamienicy o pow ok 360 m2 rozłożonej na 3 poziomach.
Łączna powierzchnia najmu to 336,83 m2 netto/351,99 m2 brutto:
piwnica – 78,60 m2 netto/82,14 m2 brutto
parter – 76,89 m2 netto/80,35 m2 brutto
piętro 1 – 181,34 m2 netto/189,50 m2 brutto
Czynsz – 25 EUR/m2 + zaliczka na koszty eksploatacyjne w wysokości 41,18 zł/m2 (koszty te rozliczane są rocznie do wysokości rzeczywiście poniesionych) + opłaty podlicznikowe (woda i ścieki, prąd, ogrzewanie).
Parter to powierzchnia ok 77m2 z wejściem od ulicy i z wewnętrznego patio. Głowna sala sprzedaży z bezpośrednim wejściem od al. Jerozolimskich ma ok 30m2. Druga sala położona w głębi lokalu jest połączona z salą frontową szerokim przejściem. Część lokalu to poziom -1 o pow ok 79m2. Możliwość aranżacji na dodatkową pow. wystawienniczą lub usługową. 2 wejścia do lokalu - od strony ulicy i od strony patio.
I piętro to reprezentacyjny lokal biurowy z pięknym widokiem na Pl Defilad. Aktualnie lokal składa się z 5 pokoi biurowych z możliwością zmiany aranżacji i wydzielenia dodatkowych gabinetów. Aneks kuchenny i toaleta na pow najmu.
Zapraszamy na prezentację!

Budynek:
Odrestaurowana, prestiżowa kamienica biurowa klasy A położona w ścisłym centrum Warszawy. Możliwość dostosowania pow. do indywidualnych wymagań najemcy. Całodobowa recepcja, ochrona, kontrola dostępu.
Na poziomach od -1 do 1 zlokalizowano powierzchnie usługowo-handlowe (restauracje, sklepy). Pozostała część kamienicy to elegancka przestrzeń biurowa.
Lokalizacja budynku przy Al. Jerozolimskich w ścisłym Centrum przy Dworcu Centralnym, zapewnia najemcom doskonałe połączenie ze wszystkimi częściami miasta. Szybki dostęp do wszystkich środków komunikacji miejskiej (metro, tramwaj, autobus, kolej).

Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 41,00 PLN Min. okres najmu (lat) : 1
Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak
Budynek Rodzaj budynku : Kamienica Stan budynku : Istniejący Materiał : Cegła
Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Nie Alarm : Tak
Bezpieczeństwo budynku Monitoring : Tak Teren ogrodzony : Nie Ochrona : Tak Recepcja : Tak Domofon : Nie
Informacje o budynku Rok budowy : 1898 Winda : Tak
Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność
Cena ofertowa 8900 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:XXXXX-11) cena w PLN:42652 Pokaż więcej