Biuro Dworakowski Nieruchomości oferuje do wynajęcia

Komfortowe dwupokojowe, dwupoziomowe

mieszkanie w zadbanej okolicy pomiędzy Parkiem Południowym, Kleciński i Parnicami

Lokalizacja
Prezentowane 2 pokojowe mieszkanie znajduje się na Krzykach ( Klecina ) ul. Szparagowa nr 8, w osiedlu z 2001 roku, blisko szkoły międzynarodowej FEM i szkół dwujęzycznych Fundacji ATUT.

Dobra informacja dla ludzi lubiących aktywny tryb życia
W pobliżu liczne ścieżki do biegania, pole golfowe, basen i inne tereny rekreacyjne, niedaleko Parku Kłucińskiego i Południowego

Bardzo dobra komunikacja do centrum miasta, na Bielany Wrocławskie i autostradę A4 i AOW. Dla osób korzystających z komunikacji miejskiej: w pobliżu przystanki tramwajów 7 i 17 oraz autobusów 107, 133 oraz D.

Mieszkanie o powierzchni użytkowej ok 40 m2 znajduje się na drugim i trzecim piętrze w trzypiętrowym budynku bez windy.
Rozkładowe, dwustronne (zachód, południe) dwupokojowe z balonem w budynku z 2001r. bez windy.

Mieszkanie składa się z:

I kondygnacja ( 29,m2)

- przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym (26,65m2)

- łazienki (3,4 m2) składającej się z WC, kabiny prysznicowej i pralki

II kondygnacja (ok. 9,4m2), ( powierzchnia mierzona na wys. 1,4m ze względu na skosy)

- sypialni (ok.7,4 m) z dużym dwuosobowym łóżkiem (materac)

- garderoby (ok. 2,4m2)

Wyposażenie i wykończenie
Właściciel mieszkania wykończyli to mieszkanie i przygotowali dbając o każdy szczegół.
Podłogi w pokojach wykonane sa z paneli podłogowych i desek.
W łazience podłogi wykonane są z gustownych kafli.
W salonie ( okna od południa ) wygodna rozkładana sofa,
Sypialnia ( okna od zachodu ) z dużym wygodnym dwuosobowym łóżkiem ( materac), Ponadto duża garderoba.
W kuchenni/aneksie stół z krzesłami, okap i zabudowa kuchenna, lodówko/zamrażarka, piekarnik elektryczny i płyta ceramiczna, zlewozmywak z baterią, ekspres do kawy czyli wszystko, co potrzeba do gotowania.

Media
Ogrzewanie jest miejskie, woda miejska

W mieszkaniu dostępny jest Internet ( do czerwca w cenie) i TV

Dla kogo:
dla par i singli i osób pracujących, obcokrajowców, firm (apartament dla kadry managerskiej)

OPŁATY


Czynsz najmu: 2300 zł/miesiąc
DODATKOWE OPŁATY: 530 zł/miesiąc (z woda i ogrzewaniem)
Prąd, wg zużycia (około 70 zł)
Kaucja zwrotna: 2900 zł



Zapraszam na prezentacje mieszkania.

Mieszkanie oferowana jest na prawach wyłączności przez
Dariusz Dworakowski
Tel. +48 663 400 352
e-mail: dworakowski@ dworakowskinieruchomosci.pl
www.dworakowskinieruchomosci.pl
https://www.facebook.com/DworakowskiNieruchom0sci



::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Głośność: ciche
Widok: na podwórko
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: ASFALTOWA
Dojazd - opis: Bardzo dobra komunikacja do centrum miasta
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 600
Odl. do szkoły [m]: 900
Odl. do przedszkola [m]: 1100
Winda: NIE
Rozkład: jednostronne rozkładowe
Usytuowanie: środkowe
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Min. okres naj. (mies.): 12
Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: prąd, woda
Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia użytkowa [m2]: 38,4000
Rok budowy: 2001
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000
Liczba sypialni: 1
Powierzchnia pokoi [m2]: 25,65m2/7,4m2
Podłogi pokoi: panele podłogowe, deski
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wyposażenie pokoi: telewizor, szafa typu Komandor, stół, łóżko 2 os., krzesła, internet, dywan
Wystawa okien - pokoje : Zach, Pd
Typ kuchni: aneks kuchenny
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Powierzchnia kuchni [m2]: 6,36
Podłoga kuchni: wykładzina dywanowa
Wyposażenie kuchni: meble kuchenne na wymiar, zlewozmywak z baterią, wyposażenie drobne, sztućce, sprzęt AGD, płyta ceramiczna, piekarnik elektryczny, okap kuchenny, mikrofalówka, lodówko/zamrażarka, krzesła, garnki
Wystawa okien - kuchnia: Zach
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,4
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: terakota
Wyposażenie łazienki: WC, pralka, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Kaucja zabezp. [zł]: 2900
Typ kaucji: jednomiesięczna


::KONTAKT DO AGENTA
Dariusz Dworakowski
+48 663 400 352
+48 663 400 352
[email protected]


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo