Oferujemy do wynajęcia lokal usługowo-magazynowy bardzo dobrze zlokalizowany na Białołęce (10 min. od ul. Marywilskiej 44)
Lokal znajduje się w przeszklonym od frontu, trzykondygnacyjnym budynku, którego powierzchnia wynosi 661,39 m2,.Dodatkowo do budynku przynależy hala magazynowa o powierzchni 391 m2, która posiada dwie bramy wjazdowe oraz rampę rozładunkową.
Na wskazane trzy kondygnacje składają się:
PARTER – Sala sprzedaży 232,88 mkw. + hala magazynowa 391 mkw. Razem na parterze mamy 623 mkw. Na parterze znajdują się dwa wejścia do lokalu, łazienka, wejście na halę magazynową, zejście do piwnicy.
PIĘTRO 188,39 mkw., na które składają się wydzielone trzy biura, dwie łazienki, łazienka z prysznicem, kuchnia, „część wspólna”, którą można dowolnie zagospodarować, a także jedno pomieszczenie zamknięte przeznaczone do przechowywania urządzeń elektronicznych, które wymagają ciągłego przebywania w pomieszczeniu osobno klimatyzowanym.
PIWNICA 232,88 mkw. powierzchnia magazynowa
Działka o powierzchni 1532 mkw.
Układ lokalu pozwala na swobodne zagospodarowanie powierzchni w zależności od potrzeb działalności. Aktualnie w budynku prowadzona jest działalność związana z handlem hurtowym i detalicznym, wobec czego lokal został przystosowany do zapewnienia wszelkich niezbędnych udogodnień związanych z prowadzeniem działalności usługowo-handlowej. Wszelkie zmiany w zagospodarowaniu, aranżacji wnętrza pozostają w zakresie własnym najemcy.
Ponadto do budynku przynależy 20 miejsc parkingowych oraz zapewniony jest podjazd dla osób z niepełnosprawnością.
Do lokalu jest bardzo dobry dojazd zarówno samochodem osobowym, jak również ciężarowym.
Budynek znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji. Jest dobrze widoczny z głównej trasy łączącej Warszawę z jej północnymi obrzeżami tj. z trasą w kierunku Nieporętu, Legionowa, Zegrza Północnego oraz Południowego, a także Białobrzegów.
Lokal sąsiaduje ze stacją benzynową oraz Lidlem, w odległości 1 km – Biedronka, 900m Netto. Po drugiej stronie ulicy, w odległości 100-150 m powstało nowe osiedle „Przedwiośnie”. W bliskiej okolicy położone są m.in. osiedle takie jak: Michałów Grabina, Kobiałka, Ruskowy Bród, Regaty, Brzeziny, Grodzisk.
Lokalizacja lokalu zapewnia bardzo dobry dojazd komunikacją miejską – dojeżdżają autobusy linii: 705,735,736, których przystanek znajduje się około 50-100 m od lokalu.
Budynek zlokalizowany jest na pograniczu gminy Nieporęt oraz warszawskiej dzielnicy Białołęka, którą zamieszkuje 156.009 osób.

Budynek:
Trzykondygnacyjnym budynek, przeszklony od frontu, którego powierzchnia wynosi 661,39 m2,.Dodatkowo do budynku przynależy hala magazynowa o powierzchni 391 m2, która posiada dwie bramy wjazdowe oraz rampę rozładunkową.
Lokalizacja:
Budynek znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji. Jest dobrze widoczny z głównej trasy łączącej Warszawę z jej północnymi obrzeżami tj. z trasą w kierunku Nieporętu, Legionowa, Zegrza Północnego oraz Południowego, a także Białobrzegów.
Lokal sąsiaduje ze stacją benzynową oraz Lidlem, w odległości 1 km – Biedronka, 900m Netto. Po drugiej stronie ulicy, w odległości 100-150 m powstało nowe osiedle „Przedwiośnie”. W bliskiej okolicy położone są m.in. osiedle takie jak: Michałów Grabina, Kobiałka, Ruskowy Bród, Regaty, Brzeziny, Grodzisk.
Lokalizacja lokalu zapewnia bardzo dobry dojazd komunikacją miejską – dojeżdżają autobusy linii: 705,735,736, których przystanek znajduje się około 50-100 m od lokalu.
Budynek zlokalizowany jest na pograniczu gminy Nieporęt oraz warszawskiej dzielnicy Białołęka, którą zamieszkuje 156.009 osób.English description:
We offer for rent service and warehouse premises very well located in Białołęka (10 minutes from Marywilska 44 street)
The premises are located in a glazed from the front, three-storey building, the area of which is 661.39 m2,.In addition to the building there is a warehouse hall with an area of 391 m2, which has two entrance gates and an unloading ramp.
The indicated three floors consist of:
Floor - Sales room 232.88 sqm. storage hall 391 sqm. The total on the first floor is 623 sq.m. On the first floor there are two entrances to the premises, a bathroom, an entrance to the warehouse hall, a descent to the basement.
Floor 188,39 sq.m. which consists of separate three offices, two bathrooms, a bathroom with a shower, a kitchen, a "common area" that can be developed at will, as well as one enclosed room for the storage of electronic devices that require constant presence in a separately air-conditioned room.
Basement 232.88 sq.m. storage area
Parcel of 1532 sq.m.
The layout of the premises allows for free development of the space depending on the needs of the business. Currently, the building is used for wholesale and retail trade, so the premises have been adapted to provide all the necessary facilities associated with the conduct of service and retail activities. Any changes in the development, interior design remain the responsibility of the tenant.
Also, the building includes 20 parking spaces and a ramp for people with disabilities is provided.
There is very good access to the premises bothby car and truck.
The building is in a very good location. It is well visible from the main route connecting Warsaw with its northern outskirts, i.e. the route towards Nieporęt, Legionowo, Zegrze North and South, as well as Białobrzegi.
The premises are adjacent to a gas station and Lidl, at a distance of 1 km - Biedronka, 900m Netto. On the other side of the street, at a distance of 100-150m a new housing estate "Przedwiośnie" was built. In close proximity there are, among others, such settlements as Michalow Grabina, Kobialka, Ruskowy Brod, Regaty, Brzeziny, Grodzisk.
Location of the premises provides very good access by public transport - buses lines: 705,735,736, the stop of which is about 50-100 m from the premises.
The building is located on the border of the municipality of Nieporęt and the Warsaw district of Białołęka, which is inhabited by 156,009 people.

Building:
Three-story building, glazed from the front, whose area is 661.39 m2,.In addition, the building includes a warehouse hall with an area of 391 m2, which has two entrance gates and unloading ramp..
Location:
The building is located in a very good location. It is well visible from the main route connecting Warsaw with its northern outskirts, i.e. from the route towards Nieporęt, Legionowo, Zegrze North and South, as well as Białobrzegi.
The premises are adjacent to a gas station and Lidl, at a distance of 1 km - Biedronka, 900m Netto. On the other side of the street, at a distance of 100-150m a new housing estate "Przedwiośnie" was built. In close proximity are located, among others, such settlements as Michałów Grabina, Kobiałka, Ruskowy Bród, Regaty, Brzeziny, Grodzisk.
Location of the premises provides very good access by public transport - buses lines: 705,735,736, whose stop is about 50-100 m from the premises.
The building is located on the border of Nieporęt municipality and Warsaw Białołęka district, which is inhabited by 156,009 people..

Informacje o budynku Rok budowy : 2009 Kondygnacje naziemne : 2 Kondygnacje podziemne : 1 Winda : Nie Certyfikat zielonego budynku : nie
Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak
Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Monitoring : Tak Czujniki dymu : Tak Alarm : Tak
Media Prąd : Tak Siła : Tak Gaz : Tak Ogrzewanie : Inne, Ciepła woda : Piec gazowy, Woda : Miejska Kanalizacja : Szambo - ekologiczne
Miejsca parkingowe Parking naziemny : 20
Czynsz zawiera: Woda : Nie Ogrzewanie : Nie Prąd : Nie Gaz : Nie
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność Pokaż więcej