OPIEKUN OFERTY:
Ewa Brzeźniakiewicz
Tel:XXXXX602

***MIESZKANIE DOSTĘPNE OD ZARAZ***

(english version below)

Jasne, stylowe 2-pokojowe mieszkanie, o powierzchni 38,82 m blisko centrum, w inwestycji ATAL City Square. Urządzone z dbałością o każdy szczegół, w oparciu o materiały najwyższej jakości. Idealne dla osób, ceniących sobie jakość i styl.

UKŁAD FUNKCJONALNY LOKALU:
- salon z aneksem kuchennym
- sypialnia
- łazienka z WC
- balkon

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
- Genialna lokalizacja
- Przytulne, estetyczne i luksusowe wnętrze.
- Pięknie doświetlone, dzięki dużej ilości okien.
- Mieszkanie jest w pełni umeblowane, a wszystkie meble zostały zaprojektowane na wymiar, aby maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń.
- Apartament wyposażony jest we wszystkie potrzebne sprzęty RTV i AGD, topowych producentów. W kuchni znajduje się ekspres do kawy, lodówka z zamrażarką ze szklanym, czarnym frontem (ponad 2 m wysokości), płyta indukcyjna z możliwością łączenia pól grzewczych, piekarnik, czajnik, mikrofalówka, zmywarka, żelazko, bezworkowy odkurzacz oraz telewizor.
Oprócz tego kuchnia wyposażona jest we wszelkie akcesoria tj. kubki, szklanki, kieliszki, sztućce czy garnki.
- Klimatyzacja
- W sypialni znajduje się duże, dwuosobowe łóżko tapicerowane (szary welur) z pojemnikiem na pościel, o szerokości 140 cm, z dwustronnym materacem, który zapewnia komfort spania najbardziej wymagającym Najemcom.
- Salon wyposażony jest w sofę z funkcją spania oraz rozkładany stół jadalniany.
- Łazienka wyposażona jest w granitowy blat, prysznic walk-in, pralkę, suszarkę do ubrań oraz lustro podświetlane bezdotykowo.
- Okna oraz balkon od cichej strony inwestycji.
- Mieszkanie wyposażone jest w wysokiej klasy drzwi pełne, bezprzylgowe, lakierowane, w kolorze matowego, ciemnego grafitu z okuciami w tym samym kolorze.
- Dużo miejsca do przechowywania dzięki dużej ilości szaf w zabudowie.
- Osiedle chronione, z monitoringiem
- Do mieszkania przynależy miejsce postojowe (+300 zł, obligatoryjnie) oraz komórka lokatorska (+200 zł, dodatkowo)
- Wymagana umowa najmu okazjonalnego

LOKALIZACJA:
Apartament mieści się w samym centrum doskonale skomunikowanego Przedmieścia Oławskiego położonego we wschodniej części Wrocławia, w dzielnicy Krzyki. Na terenie inwestycji znajdziemy lokale usługowe. Najbliższy przystanek tramwajowy znajduje się 100 m od nieruchomości, a do Wrocławskiego Rynku dojdziemy w zaledwie 10 min na pieszo. Bliskość Dworca Głównego, a tym samym galerii Wroclavia, zapewnia dostęp do wielu restauracji oraz punktów handlowo-usługowych.
W pobliżu:
Dworzec główny PKP: 850 m
Galeria Handlowa Wroclavia: 700 m
Aquapark: 1400 m
Biedronka: 500 m
Aldi: 400 m
Rynek: 2 km
Hydropolis: 1,2 km
Politechnika Wrocławska: 2,1 km
Hala targowa: 2 km
Sky Tower: 1,9 km
Galeria Renoma: 1,4 km
Narodowe Forum Muzyki: 1,9 km
Leroy Melin: 1,8 km
ZOO: 3,2 km
Najbliższe tereny zielone to Promenada Staromiejska oraz tereny nad rzeką Oławą - m.in. Park na Niskich Łąkach.

OPŁATY:
- czynsz najmu 3500 zł
- czynsz administracyjny 780 zł
- prąd wg zużycia
- internet 50 zł
- miejsce postojowe w garażu podziemnym 300 zł (obligatoryjnie)
- kaucja 4000 zł
*komórka lokatorska 200 zł

REKOMENDACJA EKSPERTA SDP NIERUCHOMOŚCI:
Nieruchomość tę polecam szczególnie parom lub singlom, ceniącym sobie styl, wygodę, funkcjonalność oraz życie w centrum miasta.

Oferta nie jest skierowana do osób posiadających zwierzęta.

W razie jakichkolwiek pytań, zachęcam do kontaktu i serdecznie zapraszam na bezpłatną prezentację.

Specjalista ds. Nieruchomości
Ewa Brzeźniakiewicz
Tel:XXXXX602

_____________________________________

ENGLISH VERSION

Real Estate Agent:
Ewa Brzeźniakiewicz
Tel:XXXXX602

***APARTMENT AVAILABLE FROM NOW***

Bright, stylish 2-bedroom apartment, 38,82 m close to the city center, in the ATAL City Square development. Furnished with attention to every detail, based on the highest quality materials. Ideal for people who appreciate quality and style.

FUNCTIONAL LAYOUT OF THE PREMISES:
- living room with kitchenette
- bedroom
- bathroom with toilet
- balcony

THE MOST IMPORTANT INFORMATIONS:
- Brilliant location
- Cozy, aesthetic and luxurious interior.
- Beautifully illuminated, thanks to a large number of windows.
- The apartment is fully furnished, and all the furniture has been custom-designed to make the most of the available space.
- The apartment is equipped with all necessary household appliances and electronics, top manufacturers. In the kitchen there is a coffee maker, a refrigerator with a freezer with a glass black front (more than 2 m high), an induction hob with the possibility of combining heating fields, an oven, a kettle, a microwave, a dishwasher, an iron, a bagless vacuum cleaner and a TV set.
In addition, the kitchen is equipped with all accessories, i.e. cups, glasses, glasses, cutlery or pots.
- Air conditioning
- In the bedroom there is a large double upholstered bed (gray velour) with a bedding container, 140 cm wide, with a double-sided mattress, which provides sleeping comfort for the most demanding Tenants.
- The living room is equipped with a sofa with a sleeping function and a folding dining table.
- The bathroom is equipped with a granite countertop, a walk-in shower, a washing machine, a clothes dryer and a mirror illuminated by touchless lighting.
- Windows and balcony on the quiet side of the investment.
- The apartment is equipped with a high-end solid door, non-rebated, lacquered, in matte dark graphite with hardware in the same color.
- Plenty of storage space thanks to a large number of built-in cabinets.
- Protected neighborhood, with monitoring
- The apartment has a parking space (+300 PLN, obligatory) and a storage room (+200 PLN, extra)
- Occasional lease agreement required

LOCATION:
The apartment is located in the center of the perfectly communicated Oławskie Przedmieście located in the eastern part of Wrocław, in the Krzyki district. On the premises of the investment you will find service establishments. The nearest streetcar stop is 100 meters from the property, and you can reach Wroclaw Market Square in just 10 minutes on foot. The proximity of the main train station, and thus the Wroclavia gallery, provides access to many restaurants and retail and service outlets.
Nearby:
Main railway station: 850 m
Wroclavia Shopping Mall: 700 m
Aquapark: 1400 m
Biedronka: 500 m
Aldi: 400 m
Market Square: 2 km
Hydropolis: 1,2 km
Wrocław University of Technology (Politechnika Wrocławska): 2,1 km
Hala Targowa: 2 km
Sky Tower: 1,9 km
Renoma Gallery: 1,4 km
National Forum of Music: 1,9 km
Leroy Melin: 1,8 km
ZOO: 3,2 km
The nearest green areas are the Old Town Promenade and areas along the Olawa River - including the Park na Niskich Łąkach.

PAYMENTS:
- rent 3500 zł
- administrative rent 780 zł
- electricity according to consumption
- parking space in underground garage 300 zł (obligatory)
- deposit 4000 zł
*storage room 200 zł

SDP REAL ESTATE EXPERT RECOMMENDATION:
I especially recommend this property to couples or singles who appreciate style, convenience, functionality and living in the city center.

The offer is not addressed to people with pets.

If you have any questions, I encourage you to contact me and invite you to a free presentation.

Real Estate Agent
Ewa Brzeźniakiewicz
Tel:XXXXX602 Pokaż więcej