Do wynajęcia od zaraz lokal użytkowy o powierzchni 43,69 m^2 w nowym budynku zlokalizowanym przy ulicy Grzegórzeckiej w inwestycji Kamienice Wandy.

LOKALIZACJA: Sam budynek położony jest w ścisłym centrum dzielnicy Krakowa- Grzegórzki. W sąsiedztwie budynku dwie duże inwestycje: Wiślane Tarasy oraz Grzegórzecka 77 liczące blisko dwa tysiące mieszkań co stwarza potężną bazę klientów. Vis a vis lokalu znajduje się Teatr Variette. Atutem usytuowania budynku jest możliwość szybkiego dojazdu w każdą część Krakowa z racji na bliskie położenie głównego węzła komunikacyjego jakim jest Rongo Grzegórzeckie oraz Rondo Mogilskie. Stanowią one również doskonały punkt przesiadkowy komunikacji miejskiej będący skrzyżowaniem wielu linii autobusowych jak i tramwajowych.

BUDYNEK: Nowoczesny budynek wykończony w wysokim standardzie z lokalami o charakterze handlowo- usługowym na parterze oraz z apartamentami na wyższych kondygnacjach. Budynek jest monitorowany oraz dozorowany całodobowo.

LOKAL: Zlokalizowany na parterze z szerokimi i przestronnymi witrynami zajmującymi całą frontową cześć lokalu- daje to duże możliwości reklamy prowadzonej działalności. Lokal składa się z powierzchni użytkowej oraz zaplecza sanitarnego o łącznej powierzchni 43,69 mkw w skład której wchodzi duże pomieszczenie typu open-space do dowolnej aranżacji. Wysokość lokalu równa 330 cm.
Ogrzewanie za pomocą sieci miejskiej stanowiącej najbardziej oszczędny sposób dostarczania energii cieplnej do lokalu. Tuż przy wejściu zamontowana kurtyna powietrzna. Sterowania ogrzewaniem jak i nawiewem za pomocą elektronicznego panelu pozwalającego precyzyjnie regulować temperaturę. Istnieje możliwość rozprowadzenia wentylacji mechanicznej wywiewowej. Na elewacji budynku zostało przewidziane miejsce na zainstalowanie pylonu reklamowego wraz z przyłączem elektrycznym.
Standard wykończenia:
- płytki gresowe na podłodze,
- ściany pokryte gładzią gipsową, pomalowane w kolorze białym,
- rozprowadzona instalacja elektryczna oraz wodno- kanalizacyjna.

Jest to doskonała propozycja dla klientów ceniących sobie prestiż oraz komfort miejsca pracy.

Dodatkowo do lokalu przynależy parking przed budynkiem.

CENA: 95 zł netto /mkw+ czynsz administracyjny + opłaty za zużycie wody i energii elektrycznej według wskazań subliczników.

Serdecznie polecam i zapraszam do oglądania.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem XXXXX862 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.



For rent immediately, commercial premises with an area of ​​43.69 m^2 in a new building located on Grzegórzecka Street in the Kamienice Wandy investment.

LOCATION: The building itself is located in the very center of the Krakow-Grzegórzki district. In the vicinity of the building there are two large investments: Wiślane Tarasy and Grzegórzecka 77 with almost two thousand apartments, which creates a huge customer base. Opposite the premises is the Variette Theater. The advantage of the building's location is the possibility of quick access to every part of Krakow due to the proximity of the main communication hub, which is Rongo Grzegórzeckie and Rondo Mogilskie. They are also an excellent transfer point for public transport, which is the intersection of many bus and tram lines.

BUILDING: Modern building finished to a high standard with commercial and service premises on the ground floor and apartments on the upper floors. The building is monitored and supervised 24 hours a day.

LOCAL: Located on the ground floor with wide and spacious windows occupying the entire front part of the premises - this provides great opportunities for advertising the conducted business. The premises consist of usable area and sanitary facilities with a total area of ​​43.69 m2, which includes a large open-space room for any arrangement. The height of the premises is 330 cm.

Heating using the city network, which is the most economical way of supplying heat to the premises. An air curtain is installed right at the entrance. Control of heating and air supply using an electronic panel allowing for precise temperature regulation. There is a possibility of distributing mechanical exhaust ventilation. On the facade of the building, there is a place for installing an advertising pylon with an electrical connection.

Finishing standard:
- stoneware tiles on the floor,
- walls covered with gypsum plaster, painted white,
- electrical and water and sewage installations.

This is an excellent proposition for customers who value prestige and comfort of the workplace.

In addition, the premises include a parking lot in front of the building.

PRICE: PLN 95 net / m2 + administrative rent + water and electricity consumption charges according to submeters.

I highly recommend and invite you to view.

Interested? Contact us at XXXXX862 or write us an email via the contact form available in the ad. Pokaż więcej