Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 134m2, które mieści się w przyziemiu w odrestaurowanej i zabytkowej kamienicy w Śródmieściu w Warszawie.
Lokalizacja to skrzyżowanie ulic w niedalekiej odległości od Hotelu Polonia.

Informacje ogólne:
• Lokal o powierzchni 134m² w przyziemiu z oknami.
• Zachowane oryginalne sklepienia.
• Układ lokalu ustalony z konserwatorem, bez możliwości zmiany.
• 4 przestronne pomieszczenia plus 3 pomieszczenia dodatkowe.
• Możliwość zrobienia 4 łazienek.
• Wejście do lokalu z głównej ulicy, zejście po schodach.
• Dodatkowe wejście z podwórka, dostawa tylko na wózkach.
• Lokal widoczny z ruchu pieszego i ruchu kołowego.
• Lokal w stanie widocznym jak na zdjęciach po generalnym remoncie, aktualnie do własnej aranżacji.
• Wysokość pomieszczeń różna od 2.6m w głównym pomieszczeniu do 2.11m w najniższym pod belkami.
• Wentylacja grawitacyjna.
• Ogrzewanie własne gazowe.
• Zgoda na alkohol do ustalenia.
• Reklama na elewacji  - logotyp ustalony z konserwatorem.

Przeznaczenie lokalu:
Kawiarnia, beauty, fizjoterapia, studio, eventy nie generujące hałasu, centrum szkoleń, handel, usługi
Uwaga: Brak zgody na gastronomię pełną kuchnię i kluby muzyczne

Lokalizacja:
190m - od Empik Marszałkowska
130m - Hotel Polonia
550m - Pałac Kultury
260m - Metro Centrum

Warunki najmu:
• Czynsz najmu wraz z czynszem administracyjnym - 12500 zł netto/m2.
• Koszty eksploatacyjne rozliczane na podstawie zużycia: ogrzewanie, woda, energia.
• Reklama 100 zł netto od miejsca.
• Umowa najmu na czas nieokreślony.
• Kaucja 2 miesięczna.
• Inne zależne od podmiotu.

Zapraszamy na prezentację:
Aneta Pałgan tel: XXXXX353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:XXXXX740 Pokaż więcej