Oferujemy do wynajęcia narożny lokal usługowy o powierzchni 89 m², zlokalizowany na parterze nowoczesnego budynku z 2015 roku przy ul. Św. Stanisława 14 na warszawskiej Woli. Lokal posiada bezpośrednie wejście z ulicy oraz duże, przeszklone witryny z ekspozycją na dwie ulice, co zapewnia znakomitą widoczność oraz bardzo dobrą ekspozycję prowadzonej działalności.

Lokal został zaprojektowany z myślą o działalności usługowej i spełnia wysokie standardy techniczne. Wysokość pomieszczeń wynosi 289 cm, co dodatkowo potęguje wrażenie przestronności.

Aktualny układ obejmuje:


przestronną salę główną,
2 niezależne gabinety,
łazienkę oraz osobne WC,
zaplecze socjalne.

Układ funkcjonalny sprawdzi się idealnie m.in. pod działalność typu beauty, gabinety medyczne, stomatologię, usługi specjalistyczne, sklep lub showroom.

Standard i wyposażenie


klimatyzacja,
wentylacja mechaniczna,
kurtyna powietrzna przy wejściu,
podświetlane szyldy reklamowe,
lokal w bardzo dobrym stanie technicznym.

Istnieje opcjonalna możliwość zakupu pełnego wyposażenia lokalu (salonu beauty) za odstępne w wysokości 50 000 zł brutto (faktura VAT) - szczegóły do uzgodnienia indywidualnie.
Dodatkowo istnieje możliwość zakupu lokalu (nieobowiązkowa).

Nieruchomość położona jest w sercu warszawskiej Woli - w dynamicznie rozwijającej się, doskonale skomunikowanej części miasta:


szybki dojazd do centrum Warszawy,
blisko przystanki autobusowe i tramwajowe,
dogodny dojazd samochodem, dostępne miejsca parkingowe w okolicy,
intensywna zabudowa mieszkaniowa i duży ruch pieszy,
sąsiedztwo innych lokali użytkowych generujących stały przepływ klientów.

Warunki finansowe


Czynsz najmu: 9 450 zł / miesiąc
Czynsz do spółdzielni: ok. 1 100 zł / miesiąc
Media (woda, ogrzewanie): średnio 1 000-1 500 zł / miesiąc
Energia elektryczna: ok. 800 zł / miesiąc
Ochrona: 85 zł / miesiąc

Lokal stanowi doskonałą propozycję dla przedsiębiorców poszukujących reprezentacyjnej, gotowej do pracy przestrzeni w prestiżowej i ruchliwej lokalizacji.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Kompleksowa obsługa nieruchomości: sprzedaż, wynajem, kredyt i zarządzanie - wszystko w jednym miejscu- zadzwoń i sprawdź naszą ofertę. 

Pokaż więcej