Na wynajem teren w atrakcyjnej, przemysłowo-produkcyjnej części Trójmiasta. Doskonała propozycja dla firm poszukujących miejsca sprzyjającego rozwojowi działalności gospodarczej.

LOKALIZACJA:
Gdańsk Bysewo to dynamicznie rozwijająca się dzielnica o przemysłowo-biznesowym charakterze, ceniona przez przedsiębiorców za bardzo dobrą infrastrukturę oraz dogodne położenie komunikacyjne. Obszar ten skupia liczne firmy z branży produkcyjnej, logistycznej i usługowej, co sprzyja prowadzeniu oraz rozwojowi działalności gospodarczej. Bysewo wyróżnia się szybkim i wygodnym dostępem do głównych arterii Trójmiasta, w tym Obwodnicy.

DZIAŁKA:
Przedmiotem wynajmu jest część działki nr 351/5 o powierzchni około 3000 m² (z łącznej powierzchni 5000 m²). Teren jest płaski, wyłożone zostały płyty betonowe a działka została ogrodzona. Nieruchomość posiada osobny, niezależny wjazd z bramą, zapewniając swobodę użytkowania. Działka jest w pełni uzbrojona - dostępne są media: woda, prąd oraz kanalizacja.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO: 
Działkę obejmują dwa miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego.

Kolor kremowy - oznaczenie P/U41 oraz 41 jako  tereny zabudowy produkcyjno-usługowej oraz tereny zawierające 21 i 33.
Dopuszcza się wszelką działalność gospodarczą z zakresu produkcji, składów, baz, magazynów oraz usług.
Wyłączenia:
- zakładów o zwiększonym albo dużym ryzyku wystąpienia awarii przemysłowej,
- składowania materiałów lub towarów pod gołym niebem (z wyjątkiem asortymentu szkółkarskiego i ogrodniczego) w odległości mniejszej niż 100 m od istniejących bądź planowanych terenów mieszkaniowych,
- obiektów generujących ruch powyżej 3 pojazdów o dopuszczalnej masie całkowitej 12 ton lub większej na godzinę na ulicach lokalnych lub dojazdowych przebiegających przez istniejące bądź planowane tereny zabudowy mieszkaniowej,
- obiektów emitujących intensywne zapachy,
- budynków związanych ze stałym lub czasowym pobytem dzieci i młodzieży, (natomiast są wyjątki),
Dopuszcza się:
- usługi niekolidujące z funkcją mieszkaniową, zlokalizowane w lokalach użytkowych o powierzchni użytkowej do 100 m², z odrębnym wejściem z lub wejściem wspólnym z jednym mieszkaniem.
- stacje przekaźnikowe telefonii komórkowej.

Kolor fioletowy - oznaczenie 41 jako strefa produkcyjno-usługowa.
Wszelka działalność gospodarcza produkcyjno - usługowa
Wyłączenia:
- przedsięwzięcia mogącye znacząco oddziaływać na środowisko, wymagające obligatoryjnie sporządzenia raportu o oddziaływaniu 
- obiekty stwarzające zagrożenia dla środowiska, życia lub zdrowia ludzi choćby w przypadku awarii,
- przedsięwzięcia wymagające składowania materiałów sypkich pod gołym niebem,
- obiekty emitujące odory,
- szpitale i domy opieki społecznej,
- budynki związane ze stałym lub wielogodzinnym pobytem dzieci i młodzieży.
Dopuszcza się:
- mieszkania integralnie związane z prowadzoną działalnością gospodarczą.

INFORMACJE DODATKOWE:
- Podana cena 5 zł/m2 jest ceną netto. Należy doliczyć vat 23%.
- Istnieje możliwość przygotowania działki pod Najemcę. 
Pinezka:https://maps.app.goo.gl/nzZfFDBEui1Crbz78
Geoportal:https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?locale=pl&gui=new&sessionID=66B98736-435C-4980-BB43-03AFC05EC08D
Uchwała MPZP 1:https://baw.bip.gdansk.pl/UrzadMiejskiwGdansku/document/548547/Uchwa%C5%82a-LV_1228_14
Uchwała MPZP 2:https://baw.bip.gdansk.pl/UrzadMiejskiwGdansku/document/508500/Uchwa%C5%82a-XXVIII_904_04

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację! Chętnie udzielę dodatkowych informacji i odpowiem na wszystkie pytania.

WYNAJMIJ Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- gwarantujemy bezpieczny wynajem i najlepszą cenę