Na wynajem od zaraz - nowe, 2-pokojowe mieszkanie na świeżo oddanym osiedlu Aleje Praskie wykończone w dobrym standardzie z balkonem i miejscem parkingowym w garażu podziemnym.
Mieszkanie jest w pełni nowe i w pełni wyposażone do zamieszkania (włącznie z zastawą kuchenną).

(English description below)


MIESZKANIE
Dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 39,15 m2, znajduje się na 3. piętrze w świeżo oddanym apartamentowcu w inwestycji Aleje Praskie.
Lokal jest świetnie doświetlony dzięki dużym oknom i zachodniej ekspozycji.
Standard mieszkania i styl, w jakim zostało ono wykończone doskonale współgra z charakterem i standardem samego osiedla.
Architekt, który projektował mieszkanie zadbał o to, aby każdy centymetr kwadratowy powierzchni został wykorzystany do maksimum.

Lokal składa się z następujących pomieszczeń:
- salonu otwartego na kuchnię z wyjściem na balkon (20,67 m2) - wyposażony w rozkładaną sofę, stolik kawowy, komodę, TV oraz półki naścienne,
- aneksu kuchennego z wyspą kuchenną wyposażonego we wszystkie sprzęty (kuchenka indukcyjna, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, zmywarka, lodówka z zamrażalką, ekspres do kawy, podstawową zastawę kuchenną) posiadającej duży blat roboczy,
- sypialni (10,73 m2) z dużym dwuosobowym łóżkiem i ciągiem szaf, co gwarantuje odpowiednią ilość miejsca do przechowywania dla pary,
- łazienki (4,54 m2)  z dużym prysznicem oraz pralką,
- hallu z  dodatkowym miejscem do składowania.
Do mieszkania przynależy balkon, o powierzchni ok. 4 m2.

Mieszkanie jest gotowe do wynajmu od zaraz - czeka na swojego pierwszego najemcę i pachnie nowością.

OSIEDLE I LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się na nowym osiedlu Aleje Praskie, w budynku przy ulicy Siennickiej 48 na Pradze Południe (rej. Grochów). 
Budynek jest strzeżony, ma eleganckie części wspólne i garaż podziemny.
Lokalizacja jest świetna do zamieszkania dla pary, singla lub singielki z uwagi na: 
- dobrą komunikację z innymi częściami miasta - w bliskiej okolicy autobusy, tramwaje, SKM oraz stacja linii metra M2,
- świetną infrastrukturę handlowo-usługową - Galeria Wiatraczna, bazarek, sklepy, markety,  punkty usługowe, restauracje - wszystko w zasięgu kilkunastominutowego spaceru,
- wiele terenów spacerowych i terenów zielonych -  nieopodal znajdują się zielone skwery, ścieżki rowerowe, a dalej jeden z najpiękniejszych parków - Park Skarszewski.

PARJKING PODZIEMNY
Do mieszkania przynależy wygodnie miejsce parkingowe w garażu podziemnym, w cenie wynajmu.

FINANSE
Łączna miesięczna cena wynajmu - 4280 PLN,

na co składają się:
- czynsz najmu za mieszkanie oraz miejsce parkingowe - 3500 PLN,
- czynsz administracyjny - 680 zł,
- opłaty za energię elektryczną - wg z użycia - zaliczki 100 zł.

WARUNKI WYNAJMU
Umowa najmu okazjonalnego na min. 12 miesięcy.
Kaucja zabezpieczająca - 4300 PLN.

Zapraszam do kontaktu w przypadku zainteresowania ofertą!
Kamil Nasiłowski
XXXXX589


--- ENGLISH DESCRIPTION ---

For immediate rent - a brand-new, 2-room apartment in the newly completed Aleje Praskie development, finished to a high standard, with a balcony and an underground parking space.
The apartment is completely new and fully equipped for comfortable living (including kitchenware).


APARTMENT
The two-room apartment with a total area of 39.15 m², located on the 3rd floor of a newly completed building in the Aleje Praskie development.
The unit is very bright thanks to large windows and its western exposure.
The finishing standard and interior style perfectly match the character and quality of the residential area itself.
The architect designed the layout to ensure that every square meter of space is used to its full potential.

The apartment consists of:
- Living room with open-plan kitchen and access to the balcony (20.67 m²) - furnished with a sofa bed, coffee table, chest of drawers, TV, and wall shelves.
- Kitchenette with a kitchen island, fully equipped with appliances (induction cooktop, oven, microwave, dishwasher, fridge with freezer, coffee machine, and basic kitchenware), featuring a large countertop workspace.
- Bedroom (10.73 m²) with a large double bed and a full wall of wardrobes, providing ample storage space for a couple.
- Bathroom (4.54 m²) with a spacious shower and washing machine.
- Hallway with additional storage space.

The apartment also includes a balcony of approximately 4 m².
The apartment is available immediately - waiting for its first tenant and still has that “new home” feel.

RESIDENTIAL AREA & LOCATION
The apartment is located in the new Aleje Praskie development, in a building at Siennicka Street 48 in the Praga Południe district (Grochów area) of Warsaw.
This location is ideal for a couple or a single professional due to:
• Excellent transport connections - nearby bus and tram stops, SKM urban rail, and a station of Metro Line M2.
• Great retail and service infrastructure - Galeria Wiatraczna, a local market, shops, supermarkets, service points, and restaurants - all within a short walking distance.
• Plenty of green and recreational areas - nearby green squares, cycling paths, and one of the most beautiful parks in the area - Park Skaryszewski.

UNDERGROUND PARKING
A convenient underground parking space is included in the rental price.

FINANCIALS
Total monthly cost: 4,280 PLN, including:
• Rent for the apartment and parking space - 3,500 PLN
• Administrative fee - 680 PLN
• Electricity - according to usage (advance payment of 100 PLN)

RENTAL TERMS
• Occasional lease agreement for a minimum of 12 months
• Security deposit: 4,300 PLN

Please feel free to contact me if you are interested in the offer!
Kamil Nasiłowski
XXXXX589

Pokaż więcej