Na wynajem nowoczesne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 43,16 m² z dużym tarasem, położone na parterze nowoczesnego budynku z 2016 roku, na zamkniętym osiedlu we Wrocławiu. Lokal znajduje się wewnątrz osiedla, dzięki czemu zapewnia ciszę i prywatność.

Mieszkanie zostało wykończone w nowoczesnym stylu, z dużą dbałością o funkcjonalność i wygodę użytkowania. Jasne wnętrza, duże przeszklenia oraz dwa niezależne wyjścia na taras sprawiają, że przestrzeń jest dobrze doświetlona przez cały dzień. Dodatkowym atutem są rolety antywłamaniowe zamontowane we wszystkich oknach. Lokal jest w pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania.

Układ mieszkania obejmuje salon z aneksem kuchennym, sypialnię, łazienkę, korytarz oraz przestronny taras. Kuchnia została wyposażona w zabudowę wykonaną na wymiar, co gwarantuje wiele miejsca do przechowywania. W mieszkaniu znajdują się wszystkie podstawowe sprzęty i wyposażenie niezbędne do codziennego funkcjonowania. 

Mieszkanie dostępne od czerwca 2026. 

ATUTY MIESZKANIA
- funkcjonalny układ pomieszczeń,
- duży, ustawny taras z dwoma wyjściami z mieszkania,
- rolety antywłamaniowe we wszystkich oknach,
- jasne wnętrza i duże przeszklenia,
- zamknięte osiedle zapewniające bezpieczeństwo i prywatność,
- miejsce postojowe w garażu podziemnym,
- spokojna, zielona okolica,
- szybki wyjazd na Bielany Wrocławskie oraz Autostradową Obwodnicę Wrocławia.

BUDYNEK
Mieszkanie znajduje się na parterze budynku z 2016 roku wyposażonego w windę. Osiedle Aleja Piastów jest zamknięte, zadbane i na bieżąco utrzymywane w bardzo dobrym stanie technicznym. Kameralne położenie mieszkania wewnątrz osiedla zapewnia większy komfort i ogranicza hałas z ulicy.

LOKALIZACJA
Lokalizacja łączy spokojny charakter okolicy z bardzo dobrą komunikacją i szybkim dostępem do terenów rekreacyjnych.
- przystanek autobusowy Wiejska - przy wyjściu z osiedla,
- przystanek tramwajowy Oporów - 1,1 km - 15 minut spacerem, 3 minuty autem,
- Piekarnia Hert - 120m, 2 minuty spacerem,
- Tandyr House gruzinska piekarnia - 110m, 2 minuty spacerem,
- Żabka - 120m, 2 minuty spacerem,
- Biedronka - 1 km - 14 minut spacerem, 3 minuty autem,
- Skwer Awicenny (Biedronka, Aldi, Pepco, Rossmann, Chleboteka, Siłownia) - 900m - 12 minut spacerem, 4 minuty autem,
- Kąpielisko "Oporów" - 550m, 8 minut spacerem,
- Park Grabiszyński - 1,1 km - 15 minut spacerem, 3 minuty autem,
- DOMINO przedszkole i żłobek - 160m, 2 minuty spacerem,
- NZOZ "Twój Lekarz" - 74m, minuta spacerem.

Dodatkowym atutem jest dobra komunikacja z centrum miasta oraz szybki dojazd do Bielan Wrocławskich i obwodnicy Wrocławia. W pobliżu znajdują się również przystanki autobusowe i tramwajowe, sklepy oraz punkty usługowe.

WARUNKI NAJMU:
- umowa najmu okazjonalnego
- umowa na minimum 12 miesięcy
- czynsz najmu 2700 zł/m-c,
- miejsce postojowe w garażu podziemnym - 250 zł/m-c
- konieczność zakupu obowiązkowego OC Najemcy (koszt około 72zł na rok)
- czynsz administracyjny z miejscem parkingowym: 700 zł/2 osoby
- prąd: zaliczka 200 zł/m-c na 2 osoby, rozliczana finalnie według zużycia
- kaucja 3500 zł

DODATKOWE INFORMACJE:
- preferowany lokator: osoby niepalące, lubiące czystość i szanujące cudzą własność
- Internet do założenia we własnym zakresie (jest światłowód w budynku) 

Jeżeli jesteś zainteresowany obejrzeniem mieszkania umów się na prezentację!

Joanna Rychter 
Asystentka Zarządu
Tel. XXXXX054

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest DOMiTY Sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie zdjęć, wizualizacji, treści ogłoszenia, tytułów i wszelkiej zawartości bez pisemnej zgody jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Pokaż więcej