Lokal na Mokotowie, idealny do prowadzenia działalności handlowej, usługowej, edukacyjnej lub biurowej.
Doskonale sprawdzi się m.in. jako szkoła (np tańca), placówka szkoleniowa, showroom, kancelaria, studio kreatywne, filmowe i inne.
Lokal składa się z 12 pomieszczeń, w tym:
- 6 osobnych sal / gabinetów
- przestrzeń typu open space
- 2 toalety
- kuchnia
- pomieszczenie gospodarcze / magazyn / serwerownia
Powierzchnia: 210 m²
Open space można powiększyć usuwając ściany aż do 150m2.
Lokal z oknami z dwóch stron budynku, po remoncie oraz wymianie okien.
Układ pomieszczeń jest bardzo funkcjonalny i łatwy do podziału na strefy – np. część dla klientów i część administracyjną lub sale dydaktyczne i zaplecze pracownicze.
Wysokość pomieszczeń: 3,46 m
Styl wnętrza: loftowo-eklektyczny
Dogodny dojazd: Wisłostradą, Mostem Siekierkowskim, Mostem Łazienkowskim, komunikacją miejską – autobusy i tramwaje (przystanki przy ul. Gagarina). Blisko Sadyby i Stegien.
Możliwość wynajęcia miejsc parkingowych przed budynkiem – liczba miejsc ograniczona, dodatkowo płatne (ok. 230 PLN/mies.).
Dodatkowe opłaty eksploatacyjne (refakturowane zgodnie z licznikami): ogrzewanie, woda, wywóz śmieci, energia elektryczna, ochrona – w zależności od sezonu ok. 1500–3000 PLN miesięcznie.
Lokal idealny m.in. dla: szkoły językowej lub placówki edukacyjnej, firmy handlowej lub showroomu, agencji reklamowej, studia filmowego
biura architektonicznego, kancelarii lub firmy usługowej, sklepu internetowego.
Zapraszam na prezentację.


Budynek:
Budynek biurowo-usługowy z lat 60tych.
Kiedyś znajdowały się tu zakłady produkcyjne i magazyny - stąd loftowy charakter biur.
Jest przykładem architektury PRL-u, cenionym przez firmy produkcji filmowej, agencje reklamowe, producentów gier i inne, które doceniają solidne budynki powojenne.

English description:
A commercial space in Mokotów, ideal for retail, service, educational, or office use.
It would be perfect, among other things, as a school (e.g., dance school), training center, showroom, law office, creative studio, film studio, and more.
The space consists of 12 rooms, including:
- 6 separate rooms / offices
- open-concept space -
2 restrooms
- kitchen
- utility room / storage / server room
Area: 210 m2
The open space can be expanded by removing walls to up to 150 m2.
The space has windows on two sides of the building and has been renovated with new windows.
The layout of the rooms is very functional and easy to divide into zones-e.g., a client area and an administrative area, or classrooms and staff facilities.
Ceiling height: 3.46 m
Interior style: loft-eclectic
Convenient access: via Wisłostrada, Siekierkowski Bridge, Łazienkowski Bridge, and public transportation-buses and trams (stops on Gagarina Street). Close to Sadyba and Stegień.
Parking spaces available for rent in front of the building - limited availability, additional fee (approx. 230 PLN/month).
Additional utility fees (billed according to meters): heating, water, trash collection, electricity, security - approx. 1,500-3,000 PLN per month, depending on the season.
The space is ideal for, among others: a language school or educational institution, a retail business or showroom, an advertising agency, a film
studio, an architectural firm, a law firm or service company, or an online store.
I invite you to a viewing.


Podstawowe Koszty eksploatacyjne m2 : 12,00 PLN Stan lokalu : Bardzo dobry Witryna : Nie Pomieszczeń : 12 Wejście : Z klatki schodowej
Budynek Rodzaj budynku : Biurowiec Rok budowy : 1964 Liczba pięter : 3 Winda : Tak
Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak
Bezpieczeństwo Alarm : Nie
Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie Liczba osobnych toalet : 2
Miejsca parkingowe Parking naziemny : 1
Bezpieczeństwo budynku Kontrola dostępu : Nie Monitoring : Nie Ochrona : Tak Recepcja : Tak Domofon : Tak
Czynsz zawiera: Czynsz administracyjny : Nie Woda : Nie Ogrzewanie : Nie Prąd : Nie
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność Pokaż więcej