Klimatyczny i przestronny apartament premium dla konesera, z dużym prywatnym ogrodem.
Wyjątkowe mieszkanie dla osób ceniących wygodę, duże przestrzenie i wysoką jakość wykończenia.
W lokalu, na 140 mkw. powierzchni jest duży, przestronny salon, dwie wygodne sypialnie i gabinet przy ogrodzie.
Ogród jest osłonięty ze wszystkich stron, otoczony iglakami, ma powierzchnię większą od mieszkania.
Rozkład mieszkania:
- salon z jadalnią i aneksem kuchennym ok. 50 mkw.,
- gabinet ok. 20 mkw. przy wyjściu do ogrodu,
- sypialnia ok 15 mkw. z garderobą i łazienką (kabina prysznicowa),
- sypialnia ok 20 mkw. z garderobą,
- odrębna łazienka (z wanną).
Do mieszkania przynależy rodzinne miejsce parkingowe w garażu podziemnym na dwa samochody.
Atuty
Mieszkanie jest bardzo zadbane i starannie utrzymane.
Meble, wyposażenie, elementy wykończeniowe, wystrój - wszystko gustownie dobrane i doskonałej jakości.
Ogród duży - 150 mkw. Zadbany, pielęgnowany, wokół otoczony iglakami, stanowi przestrzeń wyłącznie dla mieszkańców tego apartamentu.
Opłaty
W podanej kwocie nie są zawarte opłaty administracyjne i fundusz remontowy, czynsz do zarządcy osiedla wynosi średnio 1 700,- zł miesięcznie. Najemca będzie opłacał także zużycie mediów oraz ponosił opłatę za miejsca parkingowe w garażu podziemnym w kwocie 600,- zł miesięcznie.


Budynek:

Budynek
Zadbany, trzypiętrowy budynek z 2001 roku z dużą ilością zieleni wokół.
Garaż podziemny, winda, ochrona całodobowa.
Kameralne osiedle niskich apartamentowców na granicy Mokotowa i Wilanowa, pełne zieleni, zapewnia spokój i prywatność.
Osiedle jest ogrodzone z recepcją przy wejściu na jego teren.

Lokalizacja:
Okolica
- Aleja Wilanowska 93.
- sklepy i usługi w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla.
- liczne szkoły, także międzynarodowe.
- przystanki autobusowe 300 m od budynku.
- blisko do metra Wilanowska 2 km (trzy przystanki).
- okolica przyjazna rowerzystom, liczne ścieżki rowerowe w stronę centrum na Wilanów i Ursynów a także poza miasto.
Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.
Obsługa transakcji przez Pośrednika Nieruchomości z państwową licencją pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 1799.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.
Prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych (imię, nazwisko, PESEL) oraz podpisu stosownych dokumentów.
English description:
The apartment, with 140 square meters of floor space, features a large, spacious living room, two comfortable bedrooms, and a study next to the garden.
The garden is sheltered on all sides, surrounded by conifers, and is larger than the apartment itself.
Layout of the apartment:
- living room with dining area and kitchenette, approx. 50 square meters;
- study, approx. 20 square meters, with access to the garden;
- bedroom, approx. 15 square meters, with a walk-in closet and bathroom (shower stall);
- a bedroom of approximately 20 square meters with a walk-in closet,
- a separate bathroom (with a bathtub).
The apartment includes a family parking space in the underground garage for two cars.
Highlights
The apartment is very well-kept and meticulously maintained. The
furniture, fixtures, finishing touches, and decor-all tastefully selected and of excellent quality.
Large garden-150 sq. m. Well-maintained and tended, surrounded by conifers, it is a space reserved exclusively for the residents of this apartment.
Fees
The stated amount does not include administrative fees or the renovation fund; rent paid to the property management company averages 1,700 PLN per month. The tenant will also pay for utility usage and a monthly fee of 600 PLN for a parking space in the underground garage.


Building:
 
Building
A well-maintained, three-story building constructed in 2001, surrounded by plenty of greenery.
Underground parking, elevator, 24-hour security.
An intimate community of low-rise apartment buildings on the border of Mokotów and Wilanów, full of greenery, offering peace and privacy.
The community is fenced in and has a reception desk at the entrance.

Location:
Neighborhood
- 93 Aleja Wilanowska
-shops and services in the immediate vicinity of the complex
-numerous schools, including international ones
-bus stops 300 m from the building
-close to the Wilanowska metro station, 2 km away (three stops).
- A bike-friendly neighborhood with numerous bike paths leading toward the city center, toward Wilanów and Ursynów, as well as out of town. 

Struktura kosztówCzynsz administracyjny: Dodatkowo płatny (1 700 zł)Ogrzewanie: W czynszu administracyjnymWoda: Dodatkowo płatnyPrąd: Dodatkowo płatnyGaz: Internet: Indywidualna umowaTV kablowa/sat.: Indywidualna umowaMiejsce postojowe: Dodatkowo płatny (600 zł)Opłaty Kaucja : 12000 Czynsz adm. : Dodatkowo płatny (1 700 zł) Woda : Dodatkowo płatny Prąd : Dodatkowo płatny Ogrzewanie : W czynszu adm. Gaz : Brak Internet : Indywidualna umowa TV Kablowa / sat. : Indywidualna umowa Miejsce postojowe : Dodatkowo płatny (600 zł)
Podstawowe informacje Rodzaj : Apartament Stan lokalu : Bardzo dobry Umeblowanie : Tak Salon : 50 mkw. Kuchnia : Otwarta Liczba łazienek : 2 Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Wyposażenie Wyposażenie kuchni : Kuchenka elektryczna, Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Pralka, Prysznic, Umywalka, Wanna, WC, Klimatyzacja : Nie Ogrzewanie : CO miejskie,
Budynek Rok budowy : 2005 Stan budynku : Bardzo dobry Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : Nie Teren ogrodzony : Tak Ochrona : Tak
Powierzchnia dodatkowa Balkon : Brak, Piwnica : Tak Komórka : Nie Ogród : Tak
Miejsca parkingowe Parking podziemny : 2
Infrastruktura Transport publiczny : Autobus, Lotnisko, Dostępne w okolicy : Bar, Basen, Centrum handlowe, Fitnes, Hala sportowa, Kort tenisowy, Kościół, Las, Otwarty teren, Park, Plac zabaw, Przedszkole, Restauracja, Szkoła, Szpital,
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność Pokaż więcej