Oferujemy do wynajęcia przestronny lokal położony na parterze historycznego budynku zaprojektowanego przez Romualda Gutta, jednego z wybitnych polskich architektów XX wieku.

Przestrzeń i możliwości aranżacyjne
Lokal usytuowany jest na parterze i składa się z kilku pomieszczeń, oferujących elastyczne możliwości zagospodarowania:
Sala główna – ok. 71 m²
Drugie pomieszczenie – ok. 32 m²
Trzecie pomieszczenie – ok. 33 m²
Czwarte pomieszczenie – ok. 9 m²
Piąte pomieszczenie – ok. 5 m²
Trzy toalety
Dużym atutem jest możliwość połączenia dwóch pierwszych sal w jedną, otwartą przestrzeń o powierzchni około 103 m². Pozwala to na swobodne dostosowanie układu do charakteru prowadzonej działalności.
Zróżnicowany metraż pomieszczeń sprawia, że lokal może doskonale sprawdzić się jako showroom, galeria, pracownia projektowa, przestrzeń wystawiennicza, biuro kreatywne lub miejsce świadczenia usług.
Warunki najmu
Miesięczna opłata wynosi 11 286 zł brutto i obejmuje: czynsz, zimną i ciepłą wodę, centralne ogrzewanie, wywóz odpadów, obsługę portierni.
Parkowanie
Możliwość parkowania przy ulicy oraz wzdłuż Plant, zgodnie z obowiązującą taryfą miejską.
Dostępność lokalu
Lokal będzie dostępny do wynajęcia od 1 grudnia 2026 roku, z możliwością rozpoczęcia działalności w terminie uzgodnionym z wynajmującym.
Lokal przeznaczony jest przede wszystkim na działalność biurową, jednak jego funkcjonalny układ i wyjątkowy charakter stwarzają również możliwości wykorzystania przestrzeni na cele usługowe


Budynek:
Budynek powstał w 1924 roku i stanowi interesujący przykład warszawskiej architektury okresu międzywojennego. Jego wyjątkowy charakter tworzą historyczna forma, starannie zachowane detale oraz niepowtarzalna atmosfera miejsca.
Nieruchomość ma bogatą, ponadstuletnią historię. W 1939 roku budynek został uszkodzony podczas działań wojennych.
W trakcie późniejszych napraw rozebrano znajdujący się przed nim ganek, wykorzystując pozyskane cegły do odbudowy uszkodzonych fragmentów.
Po 1945 roku budynek przeszedł kolejne zmiany architektoniczne, w tym zabudowę tarasu na najwyższej kondygnacji, co zwiększyło jego kubaturę.
W latach 1945–1948 mieściło się tutaj Gimnazjum i Liceum im. Księcia Józefa Poniatowskiego, co stanowi kolejny interesujący rozdział w historii nieruchomości.
Dziś budynek łączy historyczny charakter ze współczesnymi funkcjami. Znajdują się w nim biura, sklep oraz modna kawiarnia, które nadają miejscu kameralną, a zarazem tętniącą życiem atmosferę.
Bardzo dobra komunikacja z centrum Warszawy (metro Pl. Wilsona) w budynku położona jest sieć strukturalna, budynek posiada własną ochronę i recepcję. Bardzo ładne wysokie, doświetlone i zaaranżowane biura.

English description:
 
We are offering for rent a spacious space located on the ground floor of a historic building designed by Romuald Gutt, one of the outstanding Polish architects of the 20th century.

Space and Layout
Options The space is located on the ground floor and consists of several rooms, offering flexible layout options:
Main room - approx. 71 m2
Second room - approx. 32 m2
Third room - approx. 33 m2
Fourth room - approx. 9 m2
Fifth room - approx. 5 m2
Three restrooms
A major advantage is the ability to combine the first two rooms into a single, open space of approximately 103 m2. This allows for flexible adaptation of the layout to suit the nature of your business.
The varied sizes of the rooms make the space ideal for use as a showroom, gallery, design studio, exhibition space, creative office, or service facility.
Lease
Terms The monthly fee is 11,286 PLN gross and includes: rent, cold and hot water, central heating, trash removal, and concierge service.
Parking
Street parking and parking along the Planty Park are available, in accordance with the current municipal parking rates.
Availability The
space will be available for rent starting December 1, 2026, with the option to begin operations on a date agreed upon with the landlord.
The premises are primarily intended for office use; however, their functional layout and unique character also offer opportunities to use the space for service-related purposes.


Building:
The building was constructed in 1924 and is an interesting example of Warsaw's interwar architecture. Its unique character stems from its historic form, carefully preserved details, and the building's one-of-a-kind atmosphere.
The property has a rich history spanning over a century. In 1939, the building was damaged during the war.
During subsequent repairs, the porch in front of the building was demolished, and the bricks were used to rebuild the damaged sections.
After 1945, the building underwent further architectural changes, including the addition of a terrace on the top floor, which increased its volume.
From 1945 to 1948, it housed the Prince Józef Poniatowski Middle and High School, marking another interesting chapter in the property's history.
Today, the building combines its historic character with contemporary functions. It houses offices, a store, and a trendy café, which give the place an intimate yet vibrant atmosphere.
It offers excellent access to downtown Warsaw (Pl. Wilsona metro station); the building is equipped with a structured cabling system and has its own security and reception desk. The offices are very attractive, with high ceilings, ample natural light, and thoughtfully designed layouts.

Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 7,60 PLN Min. okres najmu (lat) : 1
Standard Klimatyzacja : Nie Biuro serwisowane : Nie Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : Tak
Bezpieczeństwo budynku Ochrona : Tak Monitoring : Tak Recepcja : Tak
Budynek Rodzaj budynku : Biurowiec
Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Nie Czujniki dymu : Nie Tryskacze : Nie Alarm : Tak
Informacje o budynku Rok budowy : 1925 Powierzchnia całkowita : 4 000 mkw. Powierzchnia biurowa netto : 3 000 mkw. Powierzchnia typowego piętra : 300 m2 Kondygnacje naziemne : 4 Winda : Tak Certyfikat zielonego budynku : nie
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność Pokaż więcej