Lokal usługowo-handlowy na wynajem przy ul. Wojciecha Bogusławskiego, Chomiczówka, Bielany, Warszawa


Cena: 28 000 zł / miesiąc
Powierzchnia: 240 m²
Czynsz za m²: 117 zł
Piętro: Parter
Rok budowy: 2024
Stan lokalu: do wykończenia
Przeznaczenie: usługowy, handlowy, gastronomiczny


Opis nieruchomości:
Lokal usługowo-handlowy o powierzchni 240 m², zlokalizowany na parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego.


Wysokość lokalu: ponad 4 metry - możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni.
Duże witryny zapewniają doskonałą widoczność oraz dostęp światła dziennego.
Możliwość podziału lokalu na mniejsze moduły.
Stan deweloperski - lokal do własnego wykończenia według potrzeb przyszłego najemcy.

Przewidziane wakacje czynszowe na czas prac wykończeniowych.

Lokalizacja i otoczenie:
Lokal położony na osiedlu Chomiczówka (Bielany) - gęsta zabudowa mieszkaniowa, liczne bloki 10-15 kondygnacyjne. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się kolejne inwestycje mieszkaniowe - obszar szybko się rozbudowuje, co wpływa na duży ruch pieszych - wejście od strony chodnika, parking przed lokalem. Doskonały dojazd z całej Warszawy - tylko 2 przystanki tramwajowe od stacji metra Młociny i Galerii Młociny.

W okolicy pełna infrastruktura - przystanki komunikacji miejskiej, szkoły, przedszkola, sklepy i inne punkty usługowe.

Parking:
Do lokalu przynależą 2 miejsca postojowe. Istnieje możliwość wynajęcia do 8 dodatkowych miejsc w garażu podziemnym.

Idealne przeznaczenie:
- usługi medyczne,
- klinika stomatologiczna lub fizjoterapeutyczna,
- gabinety,
- działalność handlowa,
- gastronomia.

Lokal stanowi doskonałą propozycję na wynajem długoterminowy, szczególnie ze względu na stale rosnącą liczbę mieszkańców w najbliższej okolicy oraz bardzo dobrą komunikację z całym miastem.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!

Pokaż więcej