lokal gastronomiczny o pow. 220 m2 do wynajęcia, na parterze kameralnego budynku biurowego w Śródmieściu, w okolicach ul. Freta, poleca Property Office (tel. XXXXX117, mail: Adres email ukryty)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność - od zaraz.

Lokal przeznaczony pod usługi gastronomiczne po restauracji, blisko Starego Miasta.
Wysokie witryny, dwa wejścia do lokalu, jedno od ulicy z ruchem pieszych drugie od recepcji budynku. Do lokalu przynależy ogródek gastronomiczny.
Zgoda na alkohol.
Na powierzchni znajduje się kuchnia, bar oraz sala dla gości.
Właściciel zapewnia pełną aranżację powierzchni na indywidualne potrzeby przyszłego klienta.
Preferowana działalność to kawiarnia w loftowym, industrialnym stylu lub nowoczesne bistro.
Powierzchnia posiada oddzielną wentylację, w związku z tym istnieje możliwość prowadzenia pełnej gastronomii.

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz: 4840 EUR
-koszty eksploatacyjne: 20 PLN/m2
-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (10%).

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Obiekt oferuje atrakcyjne sale konferencyjno-eventowe do wynajęcia (nawet do 150 osób).

Parking:
Obiekt zapewnia dostęp do około 50 naziemnych miejsc parkingowych.
Parking naziemny: 600 PLN/m2,
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/100 m2

Umowa:
-czas określony: min. 2 lata,
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
5-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący około 8 000 m2 powierzchni do wynajęcia.

Lokalizacja:
Bardzo dobra dostępność komunikacyjna obiektu: sąsiedztwo wielu środków komunikacji miejskiej, w tym stacja metra Ratusz Arsenał.
W najbliższej okolicy budynku znajdują się: warszawska Starówka, Ogród Saski, Plac Teatralny, a także Urząd Miasta Stołecznego Warszawy.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Dołączone zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Adres email ukryty ;
tel. XXXXX117
Adres www ukryty

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Cena ofertowa 4840 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:XXXXX-11) cena w PLN:23195 Pokaż więcej