Do wynajęcia: lokal biurowo-usługowy o pow. 69,70 m2 na parterze budynku biurowego w warszawskim Aninie, w OKOLICACH ul. K. Szpotańskiego.
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. XXXXX117mail: Adres email ukryty)

BEZ PROWIZJI

Lokal wolny od 1 kwietnia 2026 r.

Lokal znajdujący się blisko wejścia do budynku.
Dwa pokoje połączone wewnętrznym korytarzem.
Dwa wejścia do lokalu: z wewnątrz budynku z holu recepcyjnego oraz bezpośrednie z zewnątrz.
Powierzchnia z optymalnym dostępem dziennego światła.
Możliwość umieszczenia reklamy w oknach.

Toalety znajdują się w częściach wspólnych
Całodobowy dostęp do lokalu.

Najemca wchodzi do lokalu w stanie zastanym.
Ewentualne odświeżenie/zmiana aranżacji powierzchni, stanowi koszt Najemcy.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 3136,50 PLN,
-ogrzewanie,
-ścieki i woda,
-winda,
-energia elektryczna,

Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.

Sala konferencyjna:
Najemcy mają do dyspozycji 2 sale po około 50 m2; korzystanie po potwierdzeniu dostępności,
OPŁATA za korzystanie z sali: do ustalenia z Wynajmującym.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym,
-w budynku jest światłowód Orange,

Parking:
Naziemne miejsca parkingowe:
-abonament 140 PLN/stanowisko/mies. na terenie obiektu,
-abonament 30 PLN/stanowisko/mies.: parking za szlabanem (+120 PLN -opłata jednorazowa za pilota),

Umowa:
-czas nieokreślony,
-kaucja: do ustalenia,
-okres wypowiedzenia: do ustalenia,
Przy najmie na osobę prywatną: kaucja w wysokości 3 miesięcy brutto.

Opis budynku:
5-kondygnacyjny budynek, oferujący powierzchnie biurowe i usługowe.
Winda osobowa oraz towarowa w budynku.
Lokalizacja zapewnia dostęp do wszelkich udogodnień miasta dzięki dobrym połączeniom komunikacyjnym: szybka kolej miejska, linie autobusowe.
Stacja kolejowa Warszawa Anin znajduje się w niewielkiej odległości od budynku.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: XXXXX117

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
Adres www ukryty

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości Pokaż więcej