Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 250 m2 na 4 piętrze kameralnego budynku biurowego na warszawskiej Woli, w OKOLICACH ul. Grzybowskiej.
oleca Property Office (tel. XXXXX117, mail: Adres email ukryty)

BEZ PROWIZJI

Powierzchnia do zaaranżowania zgodnie z potrzebami Najemcy w ramach budżetu uzgodnionego z Wynajmującym.
Lokal w podziale na:
-4 pokoje biurowe,
-recepcja,
-salka konferencyjna,
-pomieszczenia pomocnicze,
Możliwość zmiany aranżacnji lokalu, zgodnie z potrzebami nowego najemcy.
Standard powierzchni biurowej:
-wykładzina
-sufity podwieszane
-podział powierzchni ściankami (karton-gips)
-klimatyzacja
-uchylne okna
Toalety dla Najmców znajdują się poza lokale, w obrębie powierzchni wspólnych.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 17-18,30 EUR/m2,
-koszty eksploatacyjne: 19 PLN/m2 (4969,26 PLN),
-energia elektryczna i ciepło w częściach wspólnych,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 206,08 m2
Powierzchnia brutto: 261,54 m2

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Abonament: 165 EUR/stanowisko/miesiąc,
-209 podziemnych miejsc parkingowych.
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/80m2.
Możliwość parkowania na parkingu miejskim przy ulicy.

Umowa:
-czas określony- min. 3 lata
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:
Nowoczesny budynek biurowy, oferujący około 12 400 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia na 7 kondygnacjach naziemnych i 2 podziemnych.
Możliwość wynajmu nowoczesnej i w pełni wyposażonej sali konferencyjnej.

Standard budynku:
-recepcja na parterze,
-Klimatyzacja,
-pełne okablowanie,
-Tryskacze i czujniki dymu,
-Recepcja,
-Ochrona budynku,
-Kable światłowodowe
-dwa źródła zasilania,
-system zarządzania budynkiem-BMS,

W budynku znajduje się centrum medyczne, restauracja, placówka banku, apteka, salon ekskluzywnej odzieży oraz udogodnienia dla najemców korzystających z rowerów tj. prysznice oraz stojaki zewnętrzne oraz w garażu podziemnym.

W budynku mieści się m.in. placówka medyczna.

Zalety lokalizacji:
Szybki dostęp do kolejowych połączeń międzymiastowych i międzynarodowych. Dodatkowo, w niedalekiej okolicy znajduje się też przystanek Szybkiej Kolei Miejskiej oraz Kolei Mazowieckich Warszawa Śródmieście, oferujący sieć połączeń z miejscowościami całego województwa mazowieckiego.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: XXXXX117

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
Adres www ukryty

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Cena ofertowa 4446 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:XXXXX-11) cena w PLN:21307 Pokaż więcej