Warszawa - Do wynajęcia: klimatyzowany lokal biurowy o pow.452m2 na 13 piętrze w nowoczesnym biurowcu w Centrum Warszawy, w okolicach Al. Jana Pawła II,
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. XXXXX117, mail: Adres email ukryty)

------------Bez prowizji od Najemcy----------

Nowoczesna przestrzeń biurowa z możliwością elastycznego podziału zlokalizowana w biurowcu samym centrum Warszawy.
Lokal z optymalnym dostępem naturalnego światła.
Powierzchnia w podziale gabinetowym:
-duża przestrzeń biurowa,
-5 pokoi biurowych,
-2 salki konferencyjne,
2 salki spotkań
-aneks kuchenny,
Możliwość innej aranżacji lokalu zgodnie z potrzebami nowego najemcy.

Standard powierzchni biurowej:
-Klimatyzacja,
-Wykładzina dywanowa na podłogach,
-Podwieszane sufity,
-Podnoszone podłogi,
-Światłowód,
Powierzchnia z przeznaczeniem na działalność biurową czy nieuciążliwe usługi.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 9492 EUR
-koszty eksploatacyjne: 39,90 PLN/m2 (18034,80 PLN),
-energia elektryczna

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (piętra i budynku)

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym

Umowa najmu:
-długość umowy: do ustalenia,
-kaucja 3 miesiące,

Parking:
Kompleks posiada około 1 600 miejsc parkingowych na 4 poziomach parkingu podziemnego.
Parking jest dostępny całodobowo, posiada stacje do ładowania samochodów elektrycznych oraz jest przystosowany dla pojazdów z instalacją LPG.
Infrastruktura dla rowerzystów; szafki i prysznice.
Stacja ładowana hulajnóg elektrycznych.

Opis budynku:
Obiekt liczy 19 kondygnacji naziemnych, a z wyższych pięter rozpościera się spektakularny widok na panoramę Warszawy oraz Pałac Kultury i Nauki.
Budynek oferuje łącznie ok. 20 000 m2. powierzchni biurowej do wynajęcia, a typowe piętro ma około 1100 m2.
Reprezentacyjna recepcja na parterze.
Zaawansowane systemy bezpieczeństwa, w tym BMS informujący o awariach i problemach na terenie całego obiektu.
Nad całością czuwa profesjonalna ochrona budynku.
Rozbudowana instalacja przeciwpożarowa obejmuje liczne czujniki dymu i tryskacze gaśnicze.
Pełne okablowanie elektryczne, komputerowe i telefoniczne.

W niedalekiej odległości od budynku znajduje się galeria handlowa Złote Tarasy, co daje pracownikom dostęp do setek sklepów, restauracji, punktów usługowych, klubu fitness oraz kina.

Lokalizacja:
W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajduje się Dworzec Centralny i dworzec pociągów podmiejskich, stacja metra Centrum, terminal autobusowy oraz przystanki licznych linii autobusowych i tramwajowych komunikacji miejskiej.
W najbliższym sąsiedztwie znajduje się szeroka baza noclegowa z ofertą takich znanych hoteli jak: Holiday Inn, Radisson, Marriott, Mercure, Westin i InterContinental.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:
tel. XXXXX117
e-mail: Adres email ukryty ;
Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:
Adres www ukryty

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Cena ofertowa 9492 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:XXXXX-11) cena w PLN:45489 Pokaż więcej